버스·식자재마트와 지하 연결, 대로 소리·먼지를 볼 집이다. 효성메트하임은88세대의 단지다.
계양구 효성동, 2개 동·88세대의 주거단지다. 공급평형은 20·23·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
효성동 안남로519번길4에 있다.
간선·광역버스·작전역·식자재마트 접근을 평가한다.
실제 정류장·배차·역까지 횡단·장보기·귀가를 현재 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
사거리 대로변이라 오가기 편하지만 창을 열면 차량 소리·먼지가 있었다는 경험이다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·바람·운행 시간을 나누어 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·23·24평 두 동의 개별난방 구성이다.
깔끔함·남향 볕·차음 만족이 있다.
실제 전용면적·도면·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는106대·세대당1.2대다.
주차 여유와 지하 승강기 연결에 만족한 경험이다.
현재 동별 구획·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고·공원 보행을 평가한 경험이다.
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 작전역·버스 접근과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 효성메트하임 | 작전역베네하임더윈 | 계양동도센트리움골든베이 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·23·24평 | 24·33평 | 24·29평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.16대 | 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.09 | 2024.02 | 2024.04 |
| 생활권 | 효성동 | 작전동 | 효성동 |
vs 작전역베네하임더윈 — 평형과 주차의 차이
작전역베네하임더윈는 작전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 20·23·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 계양동도센트리움골든베이 — 평형과 주차의 차이
계양동도센트리움골든베이는 효성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 20·23·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
새 철도역·주변 입주 기대의 과거 표현을 현재 운행·완료로 정하지 않아야 한다.
안남로519번길4·88세대의 실제 집·현재 교통·운영을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·마트 접근이다
- 남향 볕·깔끔함이다
- 지하 승강기 연결이다
단점·유의점
- 대로 소리·먼지다
- 작은 단지 관리 범위다
- 교통 계획은 별도 단계다
토론[편집]
Q. 창을 열어도 조용합니까?
A. 창을 열 때 대로 소리·먼지 아쉬움이 있습니다.대상 동·층·창·향·운행·바람과 실제 생활 시간의 환경을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하에서 바로 올라갑니까?
A. 지하 승강기 연결 경험이 있습니다.대상 동의 현재 출입·계단·승강기·배정·짐 이동·출차 경로를 확인하셔야 합니다.