역·중랑천 장미공원 접근과 관리비를 좋게 평가한31세대 주거다.효산센터빌은23~39평 집과 층간소음·현재 관리·주차를 비교할 단지다.
중랑구 묵동, 1개 동·31세대의 주거단지다. 공급평형은 23·27·28·30·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
묵동 동일로151길5에 있다.2022년 지하철 접근을 좋게 평가했다.실제 출입구·횡단·배차·환승·상가 영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2022년 중랑천 장미공원 산책과 조용한 느낌을 좋게 평가했다.하천 진입·야간 조명·날씨·통제와 실제 집의 층·향·가림·창·소리를 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·27·28·30·39평·개별난방이다.2020년 층간소음이 있다는 경험이 있다.2008년 사용승인 집의 도면·가구·수납·창호·누수·급수·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
34대,세대당1.09대다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2022년 관리비가 저렴하다는 의견은 실제 현재 고지와 다를 수 있다.출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영으로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 망우동의 신내역금강펜테리움센트럴파크 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1개 동이다.주변의 조용한 느낌과 집 안 층간소음 경험을 별개로 비교할 수 있다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역 접근
- 장미공원 산책
- 관리비 만족 경험
- 여러 면적대
단점·유의점
- 층간소음 경험
- 현재 고지 확인
- 타입별 차이
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 집 안도 조용합니까?
A. 2022년 주변 느낌과2020년 층간소음 경험은 다릅니다.대상 집에서 실제 시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 관리비가 지금도 저렴합니까?
A. 2022년 개인 평가입니다.현재 면적·사용량·공용 항목·수선 충당을 실제 고지로 비교하셔야 합니다.