상봉동의35세대 주상복합이다.솔렌시아3는18~21평 구성과 실제 주거 출입·상가 분담·차량 조건을 중심으로 비교할 수 있다.
중랑구 상봉동, 1개 동·35세대의 주거단지다. 공급평형은 18·20·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
봉우재로49길9에 있다.실제 주거 출입구부터 역·정류장·마트·일터까지 횡단·보행·배차·환승·차량 진출입을 현재 목적지별로 확인할 수 있다.
자연·조경
층·향·인접 건물·도로에 따라 일조·앞 가림·창 앞 시선·상가·야간 소리가 달라질 수 있어 실제 집에서 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·20·21평 계열·개별난방 구성이다.실제 전용·공급·서비스 면적·방·욕실·수납·가전·가구·창호·단열·급수·배수·누수·보일러·생활소리·보수 이력을 도면·계약과 대조할 수 있다.
주차
20대,세대당0.57대다.현재 주거·상가 구역·등록·추가차·방문·차종·요금·밤 구획·회전·출차·승강기 연결을 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수와 주거·상가 관리비 분담·통신·가전 제공 항목을 실제 안내·계약으로 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가족의 방·수면·재택·통근과 학교가 필요한 경우 현재 배정·교문·횡단·돌봄 경로를 함께 확인할 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 솔렌시아3(주상복합) | 망우역신원아침도시 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·20·21평 | 20·24·35평 |
| 대표 평형 | 18평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.57대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2018.05 | 2023.02 |
| 생활권 | 상봉동 | 신내동 |
vs 망우역신원아침도시 — 평형과 주차의 차이
망우역신원아침도시는 신내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·35평 계열이다.
이 단지의 18·20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2018년 사용승인,1개 동이다.다른 솔렌시아 차수와 주소·용도·세대수·주차·관리 권리를 구분할 수 있다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 35세대 규모
- 단일 동 구성
- 18~21평 선택
- 개별난방 구성
확인할 조건
- 주거·상가 분담
- 낮은 주차비율
- 실제 계약 면적
- 현재 출입 운영
토론[편집]
Q. 주차면수20대가 모두 주거 전용입니까?
A. 전체 기록과 구역별 이용 권리는 다릅니다.현재 주거·상가 구역·등록·방문·요금·차종을 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 차수와 같은 시설을 씁니까?
A. 이름만으로 공동 이용을 판단하기 어렵습니다.대상 주소·계약·관리 규정·실제 이용권을 확인하셔야 합니다.