중화동13~31평 두 동, 실제 역 보행·면적·주차·공용 분담을 본다. 한솔e는 서울시 중랑구 봉화산로27길 30의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
봉화산로27길30에서 현재 버스·철도 출구·배차·상점·의료·교차로·현관 보행을 확인한다.
역세권 표기와 실제 출입구 이동을 구분한다.
자연·조경
실제 동·층·향·인접 건물·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 35세대, 공급 19·13·26·27·28·29·24·25·22·31평대, 개별난방 구성이다. 13·19·22·24·25·26·27·28·29·31평대7층 구성이다. 호수별 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·계단·승강기·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 35대, 세대당 1.0대다.
35대·1대 공급이다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 중랑구 생활권 e편한세상화랑대와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 생활시설과 단지 공용 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·두 동 공용 분담·관리 주체·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·차음 및 주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·봉화산로 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
같은 동네라도 출입구와 호수별 이동은 다를 수 있다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 공용부와 집 안 수선 이력은 따로 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
다양한 면적·두 동 배치·현관 연결·역과 학교 이동을 나란히 볼 단지다.
같은 주소의 단지라도 창호·수선·실내 소리·밤 주차는 집별로 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 13~31평 구성
- 규모: 두 동 소규모
- 차량: 세대당1대 공급
단점·유의점
- 이동: 실제 역 보행
- 관리: 공용 분담 확인
- 집: 호수별 상태 확인
토론[편집]
Q. 같은 단지면 모든 집 구조가 같습니까?
A. 여러 면적과 호수 구성이 있습니다.
해당 호수 대장·도면·전용 면적·방·수납·창 위치를 확인해야 합니다.
Q. 1대 공급이면 방문차도 항상 주차합니까?
A. 공급과 허용은 다릅니다.
등록·방문 규정·유효 구획·다차량·밤 자리·출차를 확인해야 합니다.