좌동 화목데파트(주상복합) 아파트

장산역·좌동 상권과 생활 편의를 좋아하는 주상복합이다. 화목데파트는 분리된 욕실 구성·교통과 심한 생활소음·설비·주거 출입을 함께 살펴야 한다.

해운대구 좌동, 2개 동·124세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

세실로 64에 자리한다.

지하철·백화점·영화관·병원·상점 접근을 좋아한다.

상가로 통하는 계단과 주거동까지의 길은 다르며 외부에 나오는 구간이 있다는 자료가 있다.

실제 출입구·비 오는 날·현재 배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.

자연·조경

생활시설이 가까운 대로변이라 경적·집회·선거 방송·새벽 개 짖는 소리 경험이 있다.

실제 현재 업종·시간·층·향·창호·환기·밤 보행을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

25평 지역난방 구성이다.

화장실·욕실 분리가 편하다는 만족과 옆집 샤워·층간·여러 층 공사 소리가 크게 들렸다는 경험이 있다.

실제 창호·단열·누수·급배수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.

지역난방 비용이 항상 저렴하다고 보장하지 않는다.

주차

128대, 세대당 1.03대다.

지하에 공간이 많다는 의견과 어둡고 협소하다는 경험이 있다.

현재 주거·상가 배정·등록·귀가·차종·구획·조명·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

과거 승강기 고장·급배수 수리로 이용이 중단됐다는 경험과 교체 예정 의견이 있다.

현재 점검·교체·수리·라인별 대수·비상 연락·배출·관리비를 확인해야 한다.

입주자 유형·반려동물 소유 전체를 문제 원인으로 일반화하지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변 학교 접근 자료가 있다.

현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 달맞이우성빌라트 — 평형과 주차의 차이

달맞이우성빌라트는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20·21·22·31·32·36·48·57평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 해운대오션파크(주상복합) — 평형과 주차의 차이

해운대오션파크(주상복합)는 우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·28·32평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 경동 — 평형과 주차의 차이

경동는 반송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 송보자유 — 평형과 주차의 차이

송보자유는 반여동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 경동G플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이

경동G플러스(주상복합)는 좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 해강소라 — 평형과 주차의 차이

해강소라는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.47대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 한보장산 — 평형과 주차의 차이

한보장산는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·23평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.47대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 이진 — 평형과 주차의 차이

이진는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·30·31평 계열이다.

이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

같은 해운대구의 다른 주거 생활은 좌동의 LG 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

124세대 2개 동, 1998년 입주 기록이다.

역·상권의 편의와 주거동 외부 구간·생활소음·현재 설비를 함께 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 역·상권 접근
• 분리 욕실 구성
• 병원·문화시설
• 지역난방 방식

단점·유의점

• 심한 생활소음
• 대로 경적·방송
• 승강기·배수 점검
• 주거동 외부 이동

토론[편집][신고]

Q. 역에서 비를 안 맞고 집에 갑니까?

A. 상가 연결과 주거동 연결은 다릅니다.

실제 외부 구간·계단·승강기·비 오는 날 경로를 확인하셔야 합니다.

Q. 승강기 교체 예정 글이 현재 완료입니까?

A. 예정과 완료는 다릅니다.

현재 교체·점검·고장 대응·정지층을 확인하셔야 합니다.