구래동 호반베르디움더레이크2차 아파트

호수공원·가마지천과 구래역 상권을 함께 누리는 집이다. 호반베르디움더레이크2차는 풍경·주차에 만족하는 주민이 있다.

김포시 구래동, 5개 동·344세대의 주거단지다. 공급평형은 28·34평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집][신고]

김포한강4로 471에 자리한다.

구래역·환승센터와 마트·의료 상권을 이용한다.

실제 역 승강장과 버스 정류장까지 신호·보행을 확인해야 한다.

자연·조경

호수공원·가마지천 산책과 계절별 풍경을 좋아한다.

정면·측면 조망은 동·타입별로 다르고 특정 창의 호수 풍경을 모든 세대에 적용할 수 없다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

28·34평 지역난방 구성이다. 팬트리·넓은 실내와 일부 남향·남동향 채광을 좋아한다. 실제 수납·창호·환기와 이웃 소음은 세대별로 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 468대, 세대당 1.36대다.

주차가 여유롭다는 의견이 있다.

실제 귀가 구역·등록·충전 운영과 승강기 대기를 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

주변 상권과 단지의 깨끗한 관리·도색 자료가 있다.

외부 스포츠센터·공원을 단지 내부 시설로 합산하지 말고 현재 시설·이용 조건을 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

호수초·한가람중과 학원가 생활을 언급한다.

옛 고등학교 개교 예정 연도는 현재 배정·개교 확인과 구분하고 실제 학교·통학로를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 호반베르디움더레이크3차 — 평형과 주차의 차이

호반베르디움더레이크3차는 구래동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2018.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·34평 계열이다.

이 단지의 28·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.

vs 고촌행정타운한양수자인 — 평형과 주차의 차이

고촌행정타운한양수자인는 고촌읍 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2017.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·30·33평 계열이다.

이 단지의 28·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 호반베르디움더레이크5차 — 평형과 주차의 차이

호반베르디움더레이크5차는 구래동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·34평 계열이다.

이 단지의 28·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

344세대의 2차 구성이다.

항공기 소음이 적었다는 주민 경험과 철도 연장 기대는 전체 세대의 무소음·현재 개통을 보장하지 않으므로 실제 조건으로 대조해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 호수·가마지천 산책
• 구래역·환승센터
• 상권·장보기 생활
• 수납·주차 만족

단점·유의점

• 동별 호수 조망
• 현재 학교 배정
• 계획 철도 구분
• 세대별 소음 확인

토론[편집][신고]

Q. 측면 타입도 정면 호수 조망입니까?

A. 동·타입별 창 방향과 보이는 범위가 다릅니다.

실제 거실·방 창에서 앞 건물과 풍경을 확인하셔야 합니다.

Q. 5호선 연장 글을 현재 교통편으로 넣습니까?

A. 계획과 실제 운행은 다릅니다.

현재 골드라인·버스와 목적지 환승으로 확인하셔야 합니다.