재송동의 18·22평 중심 도시형 주택이다. 협성루에나센텀은 한 동 규모와 실제 호실·주차·공용비를 함께 보아야 한다.
해운대구 재송동, 1개 동·152세대의 주거단지다. 공급평형은 18·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 세대[편집]
재송1로 5에 자리한다.
실제 출입구·역 문·정류장·현재 배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
실제 층·향·앞 건물·일조·도로 소리·열린 창·야간 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·22평 개별난방 구성이다.
실제 타입·방·가구·수납·옵션·창호·누수·배관·보수·냉난방비를 대조해야 한다.
주차
152대, 세대당 1대다.
현재 주거 구역·등록·방문객·차종·주차 방식·귀가·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
실제 공용시설·보안·배출·승강기·보수·공용비·상가 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 협성루에나센텀(도시형) | 해운대경보이리스힐 | 센텀엘카사 | 해운대경보이리스오션(도시형) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·22평 | 24·30·31·34평 | 19·20·21평 | 16·18·19평 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 | 19평 | 18평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.13대 | 1.14대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 아파트 | 아파트 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2023.01 | 2018.02 | 2018.08 | 2020.01 |
| 생활권 | 재송동 | 송정동 | 우동 | 중동 |
vs 해운대경보이리스힐 — 평형과 주차의 차이
해운대경보이리스힐는 송정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·31·34평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 센텀엘카사 — 평형과 주차의 차이
센텀엘카사는 우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 해운대경보이리스오션(도시형) — 평형과 주차의 차이
해운대경보이리스오션(도시형)는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·18·19평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
152세대 1개 동, 2023년 입주 기록이다.
센텀 이름만으로 다른 생활권·시설을 같게 보지 말고 실제 계약·주소·보행을 대조해야 한다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 152세대 구성
- 한 동 규모
- 18·22평 선택
- 개별난방
확인할 조건
- 현재 주차 규정
- 실제 통학 동선
- 호실 보수 내역
- 공용시설 운영
토론[편집]
Q. 세대당 한 대면 두 대도 등록하나요?
A. 계산 비율과 규정은 다릅니다.
현재 추가 차량·방문객 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 도시형 주택 시설은 모두 같은가요?
A. 건물별 계약·권리가 다릅니다.
해당 건물의 실제 시설·규정을 확인하셔야 합니다.