공원 산책과 병원·상권 접근을 좋아하는 주약동 주상복합이다. 현대성우트리팰리스는 주차·실내 온도 만족과 차량·구급차·공연 소리·흡연 유입을 함께 봐야 한다.
진주시 주약동, 3개 동·160세대의 주거단지다. 공급평형은 39·50평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
진주대로879번길 19에 자리한다.
제일병원·고려병원·대학병원 방향 교통·의료시설 접근을 좋아한다.
실제 진료·정류장·배차·장보기·밤 귀가를 확인해야 한다.
의료시설 가까움은 즉시 진료나 단지 전용 시설을 보장하지 않는다.
자연·조경
문화공원이 생겨 자녀와 산책하기 좋다는 경험이 있다.
공연 소리·차량·앰뷸런스가 신경 쓰였다는 의견도 있어 실제 동·층·향·창호·행사시간을 살펴야 한다.
주변 새 건물과의 거리·사생활도 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
39·50평 개별난방 구성이다.
여름 시원하고 겨울 따뜻했다는 의견과 구조가 취향에 맞지 않아 전체 수리를 권하는 경험이 다르다.
층간소음·실내 흡연 유입 자료도 있어 실제 도면·환기·창호·배관·누수·수리·이웃 생활시간을 확인해야 한다.
주차
258대, 세대당 1.61대다.
지하 여러 층 주차가 있어 걱정이 적었다는 경험이 있다.
현재 등록·추가차·방문·차종·층별 구획·승강기 연결·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 상권·육아지원시설 접근과 관리비 만족이 있다.
실제 개방·모집·영업·공용 청소·배출·보수·월별 비용을 나누어 봐야 한다.
박물관 이전 기대를 지금 개관한 단지 시설로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
육아지원센터·공원 이용과 학교 입학 조건은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대성우트리팰리스(주상복합) | 원정로얄팰리스 | 가좌대화리네르빌 | 에스디푸른마을 | 화광비발디 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 39·50평 | 29·38평 | 32평 | 17·23·25·26·32·33평 | 35평 |
| 대표 평형 | 39평 | 38평 | 32평 | 32평 | 35평 |
| 세대당 주차 | 1.61대 | 1.95대 | 1.0대 | 0.95대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.08 | 2005.07 | 2007.02 | 2010.08 | 2007.04 |
| 생활권 | 주약동 | 평거동 | 가좌동 | 상봉동 | 금산면 |
vs 원정로얄팰리스 — 평형과 주차의 차이
원정로얄팰리스는 평거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·38평 계열이다.
이 단지의 39·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.95대로 이 단지의 1.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 가좌대화리네르빌 — 평형과 주차의 차이
가좌대화리네르빌는 가좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 39·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 에스디푸른마을 — 평형과 주차의 차이
에스디푸른마을는 상봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23·25·26·32·33평 계열이다.
이 단지의 39·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 화광비발디 — 평형과 주차의 차이
화광비발디는 금산면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 39·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.61대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가좌동의 프리미어웰가(민간임대) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
160세대 3개 동, 2006년 입주 기록이다.
옛 진주역 주변 공원 이용 경험과 박물관·문화거리 추가 조성계획은 서로 다른 단계다.
현재 시설 개방과 향후 공사·일정은 별도로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 문화공원 산책
- 의료·상권 접근
- 지하 주차 만족
- 큰 평형 선택
단점·유의점
- 구급차·차량 소리
- 공연 소리
- 층간소음·흡연 유입
- 주변 시선·수리 범위
토론[편집]
Q. 공원이 생기면 항상 조용합니까?
A. 공연·행사 소리가 들렸다는 경험이 있습니다.
실제 창 방향·행사시간·창호를 확인하셔야 합니다.
Q. 박물관이 이미 단지 옆에 개관했습니까?
A. 이전·건립 기대와 실제 개관은 다릅니다.
현재 위치·공사·개방 상태를 확인하셔야 합니다.