신촌역·서강대역과 번화가를 가까이 쓰는 집이다. 현대벤처빌은 위치·관리에 만족하는 주민이 있고 용도별 평면·주차·소음을 살펴야 한다.
마포구 노고산동, 1개 동·203세대의 주거단지다. 공급평형은 10·11·12·13·14·15·16·17·18·26·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 등록 세대[편집]
백범로 10에 자리한다.
신촌역·서강대역과 앞쪽 버스를 이용하고 백화점·주변 상가를 이용한다.
실제 역의 노선·출입구와 승강장 경로를 구분해 확인해야 한다.
자연·조경
경의선숲길과 주변 산책을 좋아한다.
창 개방의 대로변·오토바이 소리와 일부 최상층의 채광·조망은 실제 타입별로 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 10~35평 개별난방 구성이다.
일부 정식 복층과 긴 실내·미닫이 구조를 좋아한다.
모든 세대가 복층은 아니며 용도·전용면적과 담배 냄새·세대 간 소음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 147대, 세대당 0.72대다.
기계식 관리 경험과 부족 자료가 있다.
실제 차종·높이·출차 시간·세대 등록 조건을 관리 안내로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
청결·경비 관리에 만족하는 의견과 승강기 대기·택배 출입 제약 경험이 있다.
실제 주거·상가 동선과 현재 배달·방문 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 대학·직장 방향 이동을 좋아하는 경험이 있다.
자녀의 학교 배정·통학은 주소·학년별로 확인하고 대학 인접을 초중등 통학 편의로 바꾸어 적용하지 않아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현대벤처빌(주상복합) | 메트로디오빌(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 10·11·12·13·14·15·16·17·18·26·35평 | 10·12·15·20·22·25·28·30·35평 |
| 대표 평형 | 13평 | 15평 |
| 세대당 주차 | 0.72대 | 1.55대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2002.12 | 2005.12 |
| 생활권 | 노고산동 | 신공덕동 |
vs 메트로디오빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
메트로디오빌(주상복합)는 신공덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 10·12·15·20·22·25·28·30·35평 계열이다.
이 단지의 10·11·12·13·14·15·16·17·18·26·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.55대로 이 단지의 0.72대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
203세대 한 동의 등록 주거 구성이다.
주민이 오피스텔이라고 부른 후기와 실제 계약 용도·아파트 평면을 구분하고 야간 주변 골목도 직접 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신촌·서강대역 연결
- 상권·숲길 생활
- 관리·경비 만족
- 일부 복층·채광
단점·유의점
- 기계식·등록 주차
- 승강기·택배 동선
- 흡연 냄새·소음
- 용도·평면 구분
토론[편집]
Q. 모든 집이 정식 복층입니까?
A. 일부 타입의 경험입니다.
계약 세대의 건축물 용도·층별 면적과 실제 도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 차종 제한 없이 합니까?
A. 기계식 이용 자료가 있어 규격·높이·출차와 등록 조건이 중요합니다.
실제 차량으로 관리 규정을 확인하셔야 합니다.