간석역·마트와 학교 접근, 오래된 작은 집을 볼 단지다. 현광616-13은144세대의 단지다.
남동구 간석동, 2개 동·144세대의 주거단지다. 공급평형은 19·20·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
간석동 경원대로939번길45에 있다.
간석역·가까운 대형마트 접근을 평가한다.
현재 출입구·횡단·정류장·배차·영업·장보기·귀가를 실제 경로로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·20·24평 두 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고 접근과 교육 환경을 평가한 경험이다.
현재 배정·입학 전형·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 역 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현광(616-13) | 삼용 | 성신3차 | 벽산 | 광명(606-13) | 한국(387) | 삼용 | 신한 | 현광(616-81) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·20·24평 | 16·17평 | 17·18·25평 | 19·20·22·24평 | 18·22·24평 | 17·18평 | 13·16평 | 19·20·21·22·25평 | 20·28평 |
| 대표 평형 | 19평 | 16평 | 18평 | 20평 | 18평 | 18평 | 16평 | 22평 | 20평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | — | 1.11대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.05 | 1988.09 | 1987.10 | 1989.10 | 1985.09 | 1989.11 | 1987.08 | 1990.04 | 1991.05 |
| 생활권 | 간석동 | 만수동 | 만수동 | 구월동 | 간석동 | 간석동 | 간석동 | 간석동 | 간석동 |
vs 삼용 — 생활권의 차이
삼용는 만수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 성신3차 — 생활권의 차이
성신3차는 만수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·25평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 벽산 — 생활권의 차이
벽산는 구월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·22·24평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 광명(606-13) — 생활권의 차이
광명(606-13)는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22·24평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한국(387) — 생활권의 차이
한국(387)는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼용 — 생활권의 차이
삼용는 간석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·16평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신한 — 평형과 주차의 차이
신한는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·21·22·25평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 현광(616-81) — 생활권의 차이
현광(616-81)는 간석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·28평 계열이다.
이 단지의 19·20·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
현광616-81 등 다른 지번·규모와 구분해야 한다.
경원대로939번길45·616-13·144세대의 실제 집·현재 생활 경로를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 간석역 접근이다
- 마트 생활 편의다
- 초중고 접근 경험이다
단점·유의점
- 오래된 집 수선 차이다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
- 지번·건물 구분이다
토론[편집]
Q. 현광616-81과 같은 단지입니까?
A. 지번·규모가 다른 단지입니다.616-13 경원대로939번길45·144세대의 실제 동·호실을 대조하셔야 합니다.
Q. 가까운 학교에 배정됩니까?
A. 학교 접근과 배정·입학 전형은 다릅니다.현재 주소·학년의 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.