주안역·급행 접근과 채광을 좋게 평가한273세대 주거다.현광고층은24~29평 집과 전철 소리·주차·현재 흡연 관리를 비교할 단지다.
미추홀구 주안동, 1개 동·273세대의 주거단지다. 공급평형은 24·25·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
주안동 염창로94에 있다.2021~2025년에는 주안역 보행·1호선 급행·생활시설을 좋게 평가했다.현재 출입구·횡단·시간표·환승·영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년에는 전철 쪽 채광·빨래 건조를 좋게 보면서 창을 열면 지상철 소리가 심하다고 했다.2025년에도 예민하면 불편할 수 있다고 해 실제 층·향·창·운행 시간·일조를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·25·29평·개별난방이다.내부 수리에 따라 차이가 크다는2021년 경험은 도면·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·보수 이력으로 대조할 조건이다.2024년 계절 질문은 실제 답변과 다르다.
주차
273대,세대당1대다.2021~2025년에는 노면 자리가 부족하다고 했다.주변 자리 이용 경험을 현재 주차권으로 삼지 않고 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 경비·택배 보관을 좋게 보고2025년에는 요일 상관없는 배출을 편하다고 했다.현재 품목·시간·출입·승강기·공용부·흡연·냄새 대응·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·철도 주변 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현광고층 | 태산 | 한국 | 정광 | 신비마을 | 윤성 | 한덕(금양) | 한양2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·25·29평 | 24·34평 | 24·32·38평 | 23·31·43평 | 20평 | 23·27·32평 | 25평 | 22·25·30·45평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 24평 | 23평 | 20평 | 23평 | 25평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | — | 0.76대 | 1.07대 | 0.38대 | 0.69대 | 0.97대 | 0.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.10 | 1998.10 | 1996.12 | 1998.11 | 1994.03 | 1993.06 | 1998.03 | 1992.07 |
| 생활권 | 주안동 | 학익동 | 용현동 | 학익동 | 관교동 | 용현동 | 주안동 | 용현동 |
vs 태산 — 생활권의 차이
태산는 학익동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 24·25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·38평 계열이다.
이 단지의 24·25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 정광 — 평형과 주차의 차이
정광는 학익동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·43평 계열이다.
이 단지의 24·25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 신비마을 — 평형과 주차의 차이
신비마을는 관교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 24·25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.38대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 윤성 — 평형과 주차의 차이
윤성는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 24·25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 한덕(금양) — 평형과 주차의 차이
한덕(금양)는 주안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 24·25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 한양2차 — 평형과 주차의 차이
한양2차는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·30·45평 계열이다.
이 단지의 24·25·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1995년 사용승인,1개 동이다.철도 접근과 채광의 장점을 소리·현재 주차·집 상태와 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 주안역 접근
- 급행 이용
- 채광·건조 평가
- 배출 편의 경험
단점·유의점
- 전철 소리
- 주차 부족
- 흡연·냄새 관리
- 집별 보수
토론[편집]
Q. 조용한 동네면 전철 소리도 적습니까?
A. 주변 분위기와 지상철 소리는 다릅니다.2021~2025년 경험을 참고해 실제 운행 시간에 확인하셔야 합니다.
Q. 세대당1대면 주차가 충분합니까?
A. 비율과 실제 밤 여유는 다릅니다.부족 경험이 있어 현재 구획·등록·출차를 확인하셔야 합니다.