학익동 정광 아파트

학익280세대, 산 조망과 언덕·도로음. 학익정광는 인천시 미추홀구 한나루로357번길 87-18의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

학익동707-5,한나루로357번길87-18의 정광으로 산호라는 이름도 안내된다.

바로 아래 버스정류장 만족과 차량 없으면 불편하다는 의견이 있어 실제 경사·노선·상권 경로를 본다.

자연·조경

바로 보이는 산·등산로·사계절·남향 햇볕·여름 시원함이 장점이다.

도로·고속도로 쪽 소리 경험과 실제 동·층·창 방향·시간대를 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 280세대, 공급 23·31·43평대, 개별난방 구성이다. 23·31·43평대 구성이다. 작은 집의 욕실 두 개·구조 만족과 실제 전용·수납·창호·단열·보일러·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.2017~2020년 곰팡이·결로가 없었다는 경험은 모든 집에 보장되지 않는다.

주차

주차 안내는 300대, 세대당 1.07대다.

300대·1.07대다.2019년 주차할 곳이 많았다는 경험과 지하주차장 이용 만족이다.

실제 등록·추가 차량·방문·지상 지하·회전·짐·출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

마트·주변 상권까지10분가량 걸어야 한다는 의견이다.

현재 점포 영업·언덕·횡단·장보기 경로와 단지 공용시설·택배를 구분한다.

관리와 운영

관리·상시 일반쓰레기·재활용 배출 만족이 있다.

현재 배출 품목·청소·승강기·방수·배관·수선·고지서를 확인한다.

층간음 질문을 실제 발생 확정으로 쓰지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

가까운 초등학교가 장점이다.

도보5분이라는 경험과 실제 학교 출입구·통학구역·횡단·차량·등하교 경사를 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 태산 — 학익동의 대안

태산는 학익동 252세대 단지다.

24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 현광고층 — 주안동의 대안

현광고층는 주안동 273세대 단지다.

24·25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 한국 — 용현동의 대안

한국는 용현동 298세대 단지다.

24·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 신비마을 — 관교동의 대안

신비마을는 관교동 240세대 단지다.

20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 한덕(금양) — 주안동의 대안

한덕(금양)는 주안동 187세대 단지다.

25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

산 바로 앞 조용함과 고속도로 쪽 창을 열었을 때 소리는 동시에 있을 수 있다.

단지 입구의 경사와 내부 생활 만족을 구분해 봐야 한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 환경: 산·등산로·남향이다.
• 운영: 배출·관리 만족이다.

"단지 입구가 언덕이라 진입시 불편하지만", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 입지: 언덕·상권 보행이다.
• 소리: 도로·고속도로음이다.

토론[편집][신고]

Q. 단지가 조용하면 도로음도 없습니까?

A. 창을 열었을 때 도로·고속도로 소리 경험이 있습니다.

해당 집 방향·층·창호·시간대를 확인해 주세요.

Q. 초등학교가 가까우면 등하교도 평탄합니까?

A. 입구 언덕과 실제 통학 경로를 함께 봐야 합니다.

출입구·횡단·배정·우천 보행을 확인해 주세요.