용현 도로·학교 생활, 화물차 소리·주차. 용현한양2차는 인천시 미추홀구 매소홀로 23-42의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용현동 매소홀로23-42의 한양2차다.
버스·경인고속도로·송도 방향 차량 이동과 숭의역 생활권을 이용한다.
실제 정류장·배차·횡단·개찰·정체·통근을 비교한다.
자연·조경
벚꽃·나무·단지 산책과 조용함을 좋아한다.
앞 큰 도로 화물차·경적 소리가 아침에 크다는 불만도 있다.
차단벽·층·방향·창호에 따라 다르므로 일조·가림·실제 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 352세대, 공급 22·25·30·45평대, 개별난방 구성이다. 22·25·30·45평형 세 동352세대다. 실제 전용면적·방·수납·발코니·창호·급배수·욕실·보일러·개별 수선을 비교한다. 난방을 약하게 해도 따뜻했다는 의견은 개별 집 경험이다.
주차
주차 안내는 189대, 세대당 0.53대다.
세대당0.53대로 적고 부족하다는 의견이 반복된다.
현재 등록·방문·충전·구획·이중주차·차량 이동·심야 자리·출차·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
인하대병원·식자재마트·대형마트·토금시장 등 접근을 좋아하지만 시장·큰 마트가 다소 멀었다는 의견도 있다.
실제 영업·진료·횡단·보행·배송과 단지 상가·공용시설을 구분한다.
관리와 운영
조용함·따뜻함·나무 만족과 도로 소리·주차 아쉬움이 있다.
현재 누수·창호·급배수·승강기·공용부 보수·이웃 시간·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등·중학교와103동 뒤 놀이터 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·8차선 도로 신호·화물차·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
횡단보도가 있다는 이유로 통학 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한양2차 | 현광고층 | 한국 | 영남들국화 | 원흥 | 서원 | 윤성 | 동아(고층) | 동부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용현동 | 주안동 | 용현동 | 학익동 | 학익동 | 학익동 | 용현동 | 용현동 | 관교동 |
| 입주·준공 | 1992-07 | 1995-10 | 1996-12 | 1989-10 | 1996-11 | 1990-05 | 1993-06 | 1990-12 | 1991-09 |
| 주택형 선택 | 22·25·30·45평대 | 24·25·29평대 | 24·32·38평대 | 18·19·20·26평대 | 23·31평대 | 18·19·20·21평대 | 23·27·32평대 | 30평대 | 30평대 |
| 주차 공급 | 0.53 | 1.0 | 0.76 | — | 1.05 | — | 0.69 | — | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 352 | 273 | 298 | 444 | 396 | 342 | 368 | 398 | 420 |
vs 현광고층 — 주안동의 대안
현광고층는 주안동 273세대 단지다.
24·25·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국 — 용현동의 대안
한국는 용현동 298세대 단지다.
24·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남들국화 — 학익동의 대안
영남들국화는 학익동 444세대 단지다.
18·19·20·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원흥 — 학익동의 대안
원흥는 학익동 396세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서원 — 학익동의 대안
서원는 학익동 342세대 단지다.
18·19·20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 윤성 — 용현동의 대안
윤성는 용현동 368세대 단지다.
23·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동아(고층) — 용현동의 대안
동아(고층)는 용현동 398세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동부 — 관교동의 대안
동부는 관교동 420세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 집 수선·공용부·교통·차량 운영을 과거 경험과 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
차 있으면 고속도로·생활시설을 이용하기 좋고 나무·학교 가까움이 장점이라는 생활이다.
큰 도로를 건너는 시간·아침 화물차 소리·밤 주차가 맞는지 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 버스·고속도로 접근이다.
- 교육: 주변 초중학교다.
- 환경: 벚꽃·산책·일부 조용함이다.
"큰 차들이 많고, 경적 소리때문에 아침에 너무 시끄러워요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 0.53대·부족이다.
- 소리: 화물차·경적이다.
- 보행: 큰 도로 횡단이다.
토론[편집]
Q. 방음벽이 있으면 모든 층이 조용합니까?
A. 층·방향·창호·시간에 따라 다릅니다.
아침 화물차·경적 불만도 있어 실제 집에서 확인해 주세요.
Q. 횡단보도만 건너면 통학이 안전합니까?
A. 횡단보도와 안전 보장은 다릅니다.
신호·차량 속도·화물차·교문·돌봄을 실제 등하교 때 확인하셔야 합니다.