매천시장역·팔거천·시장 생활을 좋아하는 집이다. 한신더휴이스턴팰리스는 교통·산책 만족과 고가도로 소리·시장 냄새를 살펴야 한다.
북구 매천동, 7개 동·683세대의 주거단지다. 공급평형은 34·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3호선 생활[편집]
매전로4길 31에 자리한다.
3호선 매천시장역·신천대로·IC와 시장·마트 접근을 좋아한다.
실제 역 출입구·횡단·배차·통근·현재 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
팔거천·벚꽃길·맨발 걷기 공간·주변 녹지와 지상 차량 없는 공간을 좋아한다.
고가도로 차량 소리·시장 냄새 경험은 실제 층·방향·풍향·밤 시간에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·41평 개별난방 구성이다. 실제 타입·수리·창호·단열·배관·환기·이웃 소리를 확인해야 한다. 특정 집의 트인 전망을 영구 조망으로 보장할 수 없다.
주차
등록 주차는 912대, 세대당 1.33대다.
입주 초기 혼잡과 이후 관리 개선 경험이 다르다.
실제 현재 귀가 구역·등록·방문·동별 연결·충전 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지상 보행·공용 관리·상가 형성 만족이 있다.
현재 차 통제·승강기·보안·배출·수선·시설 자격·비용을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 통학 인도·매천중고 접근을 좋아한다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 목적지·늦은 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한신더휴이스턴팰리스 | 힐스테이트데시앙도남2단지 | 힐스테이트데시앙도남1단지 | 연경동화아이위시 | 힐스테이트데시앙도남4단지 | 연경금성백조예미지숲속의아침 | 힐스테이트데시앙도남3단지 | 복현자이 | 연경대광로제비앙더퍼스트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·41평 | 28·32·38평 | 28·32·38평 | 33·42평 | 28·32평 | 30·32·39평 | 28·32·38평 | 23·29·33평 | 32·33·41평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.33대 | 1.33대 | 1.32대 | 1.57대 | 1.32대 | 1.38대 | 1.32대 | 1.29대 | 1.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.04 | 2021.11 | 2021.11 | 2020.04 | 2021.11 | 2020.02 | 2021.11 | 2020.08 | 2020.08 |
| 생활권 | 매천동 | 국우동 | 국우동 | 연경동 | 국우동 | 연경동 | 국우동 | 복현동 | 연경동 |
vs 힐스테이트데시앙도남2단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남2단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·38평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남1단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남1단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·38평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 연경동화아이위시 — 평형과 주차의 차이
연경동화아이위시는 연경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·42평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남4단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남4단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 연경금성백조예미지숲속의아침 — 평형과 주차의 차이
연경금성백조예미지숲속의아침는 연경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·39평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트데시앙도남3단지 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트데시앙도남3단지는 국우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·38평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현자이 — 평형과 주차의 차이
복현자이는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 연경대광로제비앙더퍼스트 — 평형과 주차의 차이
연경대광로제비앙더퍼스트는 연경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·41평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
683세대 7개 동의 2019년 입주 기록이다.
분양 당시 북대구한신더휴2단지 호칭과 현재 명칭을 같은 주소로 대조하고 시장 이전·후적지·신설 역 기대를 현재 완료로 옮기지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 매천시장역 접근
- 팔거천·벚꽃 산책
- 시장·마트 생활
- 지상 보행 환경
단점·유의점
- 고가도로 소리
- 시장 냄새
- 동별 조망 차이
- 주차 시점 차이
토론[편집]
Q. 시장이 가까우면 장점뿐입니까?
A. 장보기 편의와 냄새·소리 경험이 함께 있습니다.
실제 시간·풍향·집 방향·현재 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 이전 단지명과 다른 곳입니까?
A. 분양 당시 북대구한신더휴2단지라는 호칭 자료가 있습니다.
같은 주소·동·권리를 대조하셔야 합니다.