송정동 수납·공단 접근·볕, 상가 주차·음식 냄새·결로·관리비를 본다. 한라하우젠트송정(도시형)는 경상북도 구미시 송정대로 110의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
송정대로110에서 문화예술회관·시청·공단 출퇴근·먹자골목·편의시설에 만족했다.
실제 영업·배차·횡단·현관 동선과 밤 상권 소리를 나눠 본다.
자연·조경
남향 볕·트인 시야·겨울 따뜻함·여름 덜 더웠다는 만족과 벌레 많음·거의 없었음 의견이 다르다.
실제 층·향·창호·바람·차폐·환기·계절 상태를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 126세대, 공급 10·18·20평대, 개별난방 구성이다. 10·18·20평대의19층 구성이다. 붙박이장·큰 부엌·수납 만족 옆에 심한 결로·곰팡이·욕실 담배 냄새·층간 발소리 경험이 있다. 실제 단열·습도·덕트·방수·누수·배관·보수를 나눠 본다.
주차
주차 안내는 99대, 세대당 0.78대다.
99대·0.78대 공급이며 상가와 공동 이용·밤 포화·부족 지적이 있다.
실제 주거·상가 배분·등록·차종·방문객·야간 자리·출차·소방 통로를 구분한다.
커뮤니티·상가
다른 송정동 주거 송정삼성과 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리 범위가 다르다.1층 식당·먹자골목과 공용시설을 나눠 보고 창을 열 때 음식 냄새를 대조한다.
관리와 운영
관리비 부담 의견과 실제 고지·공용 분담·입주민 의결·규약·청소·소방·승강기·공용 보수·누수·방제·책임을 구분한다.
하수 냄새 경험에서 복개천·특정 세대를 원인으로 확정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·송정대로 횡단·상가 및 주차장 차량·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.1인 생활 만족과 배정은 별개다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 입주자대표회의 구성·의결·관리 운영·수선 기록을 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
붙박이장과 큰 부엌은 좋았지만 창 밖 식당 냄새·욕실 냄새·결로는 다른 문제였다.
남향·수납 만족과 상가 공유 주차·실제 고지를 함께 읽는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구조: 붙박이장·부엌
- 입지: 공단·시청 접근
- 채광: 남향 볕 경험
"주차 자리 넉넉하지 않음그럭저럭 살만함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 결로·곰팡이·냄새
- 주차: 상가 공유·부족
- 비용: 관리비 부담
토론[편집]
Q. 남향이면 결로·곰팡이가 없습니까?
A. 심했다는 경험도 있습니다.
실제 창호·단열·습도·환기·외벽·배관 누수·보수·재발을 확인해야 합니다.
Q. 하수 냄새 원인이 복개천입니까?
A. 주민의 추측과 원인 확정은 다릅니다.
실제 배수·트랩·공용 배관·환기·외부 냄새·점검·보수를 구분해야 합니다.