병원·약국·관공서 접근, 조용한 중형 집을 볼 단지다. 대동빌라트는134세대의 단지다.
구미시 형곡동, 1개 동·134세대의 주거단지다. 공급평형은 26·31·33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
형곡동 신시로8길7-6에 있다.
병원·약국·식당·시청 등 관공서 접근을 평가한다.
현재 영업·횡단·정류장·배차·장보기·귀가·차량 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
도심의 산 가까움과 조용한 생활 만족이다.
모든 집 차음·조망 보장은 아니며 층·향·창·앞 가림·바람·도로·주변 운영 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·31·33·43평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는120대·세대당0.89대다.
실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 현재 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대동빌라트 | 두산맨션 | 대원가든타운3차 | 신세계(주상복합) | 삼우궁전맨션 | 도량두산맨션 | 대원가든타운2차 | 행복대동타운2단지 | 상모두산맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·31·33·43평 | 14·17·19·22·31평 | 28평 | 26평 | 25·26평 | 27·34평 | 26·32·36평 | 23·28평 | 24·26·35평 |
| 대표 평형 | 26평 | 31평 | 28평 | 26평 | 26평 | 27평 | 26평 | 23평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 0.89대 | 0.57대 | 0.46대 | 0.5대 | 0.27대 | — | 0.58대 | 0.43대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.09 | 1993.07 | 1995.12 | 1995.01 | 1994.04 | 1995.07 | 1995.10 | 1994.12 | 1995.12 |
| 생활권 | 형곡동 | 원평동 | 오태동 | 형곡동 | 원평동 | 도량동 | 오태동 | 오태동 | 상모동 |
vs 두산맨션 — 평형과 주차의 차이
두산맨션는 원평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·17·19·22·31평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 대원가든타운3차 — 평형과 주차의 차이
대원가든타운3차는 오태동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 신세계(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신세계(주상복합)는 형곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼우궁전맨션 — 평형과 주차의 차이
삼우궁전맨션는 원평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.27대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 도량두산맨션 — 생활권의 차이
도량두산맨션는 도량동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·34평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대원가든타운2차 — 평형과 주차의 차이
대원가든타운2차는 오태동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·36평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 행복대동타운2단지 — 평형과 주차의 차이
행복대동타운2단지는 오태동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.
vs 상모두산맨션 — 생활권의 차이
상모두산맨션는 상모동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·35평 계열이다.
이 단지의 26·31·33·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
생활시설 만족이 모든 가구의 적합성을 뜻하지 않는다.
신시로8길7-6·134세대의 실제 집·병원·장보기·귀가 경로를 기준으로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 병원·약국 접근이다
- 관공서·식당 이용이다
- 조용한 생활 경험이다
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 집 수선 차이다
- 타입별 구조 차이다
토론[편집]
Q. 조용함이 모든 집에 같습니까?
A. 주민의 특정 집 생활 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림·도로·주변 운영 시간의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 26평과43평은 어떻게 다릅니까?
A. 실제 전용면적·도면·방·수납·가구·환기를 비교하셔야 합니다.대상 타입의 창호·급수·누수·차음·수선 상태도 대조하셔야 합니다.