학익동 서원 아파트

학익 학교·관리·버스와 계단·주차·차음을 볼342세대 주거. 학익서원는 인천시 미추홀구 학익소로61번길 36-23의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

2021~2025년 학교·법원 주변·버스 접근을 평가했다.주안역 이동 시간은 실제 정류장·배차·혼잡·횡단으로 확인해야 한다.

자연·조경

2021~2025년 조용함·큰 공원 접근 만족과2026년 울림·층간소음 경험은 실제 층·향·창·시간대별 소리로 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

4개 동, 342세대, 공급 18·19·20·21평대, 개별난방 구성이다. 18~21평·6층 규모 경험이 있다.상층 계단·짐 이동과 실제 도면·창호·누수·급수·배관·난방·차음·보수를 확인해야 한다.

주차

2019년·2025년 부족 경험은 현재 등록·방문·야간 구획·통로·출차·집 연결로 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

주변 공원·법원 시설과 주민 공용부의 위치·권리·개방은 구분해야 한다.

비교 대상 e편한세상도화5단지(민간임대)와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.

관리와 운영

2019~2025년 깔끔한 관리 만족이 반복된다.현재 청소·배출·방역·공용부 수선·관리 인력·고지를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

2021~2025년 초중고 인접과 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 별도다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 동원 — 도화동의 대안

동원는 375세대·18평·1987.05 구성이다.

본 단지의 342세대·18·19·20·21평·1990.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.

주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.

실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.

vs 윤성 — 용현동의 대안

윤성는 368세대·23·27·32평·1993.06 구성이다.

본 단지의 342세대·18·19·20·21평·1990.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.

주차는 —와 0.69대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.

실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.

vs 대동 — 학익동의 대안

대동는 402세대·15·18·20·16평·1988.05 구성이다.

본 단지의 342세대·18·19·20·21평·1990.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.

주차는 —와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.

실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.

vs 한양2차 — 용현동의 대안

한양2차는 352세대·22·25·30·45평·1992.07 구성이다.

본 단지의 342세대·18·19·20·21평·1990.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.

주차는 —와 0.53대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.

실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

교육·관리 장점과 상층 계단·주차 부족·집별 울림을 함께 비교할 수 있다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 학교 인접: 학교 인접
• 반복 관리 만족: 반복 관리 만족
• 버스 접근 경험: 버스 접근 경험

단점·유의점

• 상층 계단: 상층 계단
• 주차 부족 경험: 주차 부족 경험
• 층간 울림: 층간 울림

토론[편집][신고]

Q. 옆 단지와 재개발합니까?

A. 2022년 기대·질문입니다.대상 필지의 현재 구역도·고시·동의·인가 단계를 확인하셔야 합니다.

Q. 조용한 단지입니까?

A. 주변 조용함 만족과2026년 집 안 울림 경험이 함께 있습니다.실제 집의 위아래·옆집·공용부 소리를 확인하셔야 합니다.