철도와 버스를 함께 이용하기 편했다는 주민이 있다.
주안동 경인로395의 주안현대는 시민공원역·석바위 생활권에서 오래된 집의 상태와 지상 주차를 살필 단지다.
대로변의 밝은 분위기와 안쪽의 조용함을 좋아한 경험이 있지만 상업시설 소리·층간소음·좁은 주차와 배관이 불편했다는 의견도 있다.
정비사업 기대는 현재의 주거 조건과 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 인천2호선 시민공원역·석바위시장역과 여러 버스를 이용했다.
1호선 주안역까지는 실제 출입구 방향과 환승을 확인해야 한다.
인근의 다른 주거 선택은 주안더월드스테이트와도 비교해 볼 수 있다.
가까운 상권과 야간 밝기가 장점으로 언급되지만 상가 운영 소리가 들렸다는 경험도 있다.
자연·조경
동 사이가 넓고 단지 안쪽은 아늑하다고 느낀 주민이 있다.
큰길·상업시설을 향한 창과 안쪽 창의 소리를 각각 확인해야 한다.
산책할 때 보도·횡단과 단지 차량 동선도 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
338세대·4개 동, 공급면적 기준 26~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 복도형 동선과 실내 구조를 답답하게 느낀 경험이 있다. 실제 타입·방·수납과 현관 앞 사생활, 창호·급수 배관·누수 수선 이력을 확인해야 한다.
주차
관리 등록 주차는 지상198대·세대당 약0.59대다.
지하주차장 없이도 크게 불편하지 않았다는 경험과 늦은 귀가·명절에 부족했다는 경험이 함께 있다.
통행 폭과 차량 이동 요청·추가 등록 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
경비의 응대에 만족한 주민이 있지만 승강기가 느렸다는 경험도 있다.
현재 교체·점검 상태와 공용시설 운영을 살펴야 한다.
주변 주안도서관은 구월남로27의 외부 공공도서관으로 이용 시간과 프로그램 신청 조건을 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
역·버스가 가까운 것과 학교 교문까지 안전하게 걷는 것은 별개다.
최신 배정·학교 위치와 큰길 횡단, 도서관을 이용하는 아이의 실제 길을 확인해야 한다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민 사이에서 재건축 기대와 승인 소식이 언급되었다.
실제 정비사업 단계·구역·이주 일정은 공식 고시를 확인해야 하며 기존 주택을 이미 철거·신축한 단지처럼 보아서는 안 된다.
5. 여담[편집]
주차가 편한 날도 있지만 차량을 빼고 넣기 어렵다는 의견이 있다.
같은 지상 공간도 귀가 시간과 방문 차량에 따라 체감이 달라진다.
6. 주민 평가[편집]
장점
역·버스·주변 상권과 지역 간 이동 편의를 좋아한 주민이 있다.
단지 안쪽의 조용한 분위기에 만족한 경험도 있다.
단점·유의점
늦은 시간 주차, 배관과 집의 노후 상태, 승강기·층간소음과 상가 소리가 언급된다.
내부 수리 범위와 공용부 수선을 따로 확인할 필요가 있다.
7. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 집으로 올라갈 수 있나요?
A. 관리 등록 주차는 지상198대이며 주민도 지하주차장이 없다고 했습니다.
비·눈이 오는 날의 현관까지 길과 야간 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 재건축이 끝난 단지인가요?
A. 기존 주택의 거주 경험과 재건축 기대가 함께 언급되는 단지입니다.
실제 사업 단계와 이주·공사 일정을 공식 고시에서 확인하시는 편이 좋습니다.