25·26평의 주상복합, 동일주소의 유형·주차 범위를 나눠 볼 집이다. 구월동 하늘지움 주택은54세대의 구성이다.
남동구 구월동, 1개 동·54세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
구월동 구월남로130에 있다.
같은 주소의 오피스텔과 이름만으로 섞지 말고 실제 건축물 용도·동·호실·전용면적·계약 대상을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·26평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음과 수선을 비교해야 한다.
주차
건물 전체 주차 수와 주택·오피스텔의 이용 범위는 구분해야 한다.
실제 유형별 구획·배정·등록·차종·기계식 규격·중량·추가차·방문·고장 대응·출차 운영을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 하늘지움(주상복합) | 뷰그리안 | 센트럴시티그랑베르 | 삼마탑클래스 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26평 | 22평 | 25평 | 24·28평 |
| 대표 평형 | 26평 | 22평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | — | 1.0대 | 0.97대 | 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2018.01 | 2022.09 | 2021.02 | 2016.07 |
| 생활권 | 구월동 | 구월동 | 구월동 | 간석동 |
vs 뷰그리안 — 평형과 주차의 차이
뷰그리안는 구월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 25·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 센트럴시티그랑베르 — 평형과 주차의 차이
센트럴시티그랑베르는 구월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 25·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 삼마탑클래스 — 평형과 주차의 차이
삼마탑클래스는 간석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28평 계열이다.
이 단지의 25·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주택54세대와 같은 건물의 오피스텔 세대를 합치거나 주차를 모두 전용 공간으로 정하지 않아야 한다.
구월남로130의 실제 호실·용도·공용 이용 권한을 맞출 부분이다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 25·26평 선택이다
- 개별난방 구성이다
확인할 조건
- 주거 유형 구분이다
- 실제 주차 배정이다
- 공용 이용 범위다
토론[편집]
Q. 같은 이름의 오피스텔과 같습니까?
A. 동일 주소라도 주택과 오피스텔의 용도·세대 범위는 다릅니다.
실제 호실의 건축물 용도·전용면적·도면·계약 대상을 확인하셔야 합니다.
Q. 건물의 주차를 모두 이용합니까?
A. 전체 주차와 유형별 이용 권한은 다릅니다.
실제 배정·등록·차종·기계식 규격·방문·고장 대응·출차를 확인하셔야 합니다.