소호동 일부 바다 풍경·남향 채광과 학교 접근을 좋아하는 단지다. 프레지던트는 높은 지대의 풍경과 급경사·습기·주차·장보기 이동을 함께 살펴야 한다.
여수시 소호동, 10개 동·466세대의 주거단지다. 공급평형은 34·47·52·66평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
소호7길 36에 자리한다.
버스 노선 자료·주변 학교 접근과 부족한 인프라 의견이 있다.
과거 노선번호·소제마을 개발 기대를 현재 배차·영업·공정·횡단·출퇴근과 대조해야 한다.
자연·조경
일부 105동 바다·남향 햇살·조용함을 좋아한다.
가파른 언덕·뒤 산 쪽 여름 습한 냄새·곰팡이 경험도 있어 실제 동·층·향·창 앞·일조·방충·환기·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·47·52·66평 개별난방 구성이다.
실제 도면·수리·창호·배관·누수·결로·단열·보일러·생활 소리·계절별 고지서를 확인해야 한다.
주차
559대, 세대당 1.19대다.
부족하고 좁다는 자료와 현재 등록·방문·차종·귀가·구획 폭·경사·소방 통로·출차·층 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
놀이터 두 곳·병설유치원 자료와 단지 내 마트 부재 경험은 현재 시설 경계·운영·입소·보수·보안·청소·배출·공용비·장보기 경로를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까운 안심초 접근 자료와 현재 배정·학교 문·급경사·차량 통행·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 프레지던트 | 부영1차 | 신월코아루 | 문수그린 | 로얄골드빌 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·47·52·66평 | 23·31평 | 34·46평 | 22·32평 | 37평 |
| 대표 평형 | 34평 | 31평 | 34평 | 32평 | 37평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 0.99대 | 1.08대 | 0.87대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.06 | 2005.02 | 2006.04 | 2002.03 | 2003.03 |
| 생활권 | 소호동 | 학동 | 신월동 | 문수동 | 봉계동 |
vs 부영1차 — 평형과 주차의 차이
부영1차는 학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 34·47·52·66평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 신월코아루 — 평형과 주차의 차이
신월코아루는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·46평 계열이다.
이 단지의 34·47·52·66평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 문수그린 — 평형과 주차의 차이
문수그린는 문수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 34·47·52·66평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 로얄골드빌 — 평형과 주차의 차이
로얄골드빌는 봉계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37평 계열이다.
이 단지의 34·47·52·66평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 국동의 서희스타힐스 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
466세대 10개 동, 2002년 입주 기록이다.
다른 프레지던트와 소호동 주소·동별 바다 방향·습기·경사·주차로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 바다 풍경
- 남향 채광 자료
- 학교 접근 자료
- 34~66평 구성
단점·유의점
- 급경사 보행
- 여름 습기·곰팡이
- 좁은 주차 자료
- 장보기 이동
토론[편집]
Q. 바다 전망이면 모든 집이 쾌적한가요?
A. 동·향·층별 차이가 있습니다.
실제 창 앞·바람·습기·곰팡이·단열·환기를 확인하셔야 합니다.
Q. 언덕은 통학에 어떤가요?
A. 가파른 경사 경험이 있습니다.
현재 배정·교문·우천·차량 통행·실제 등하교 경로를 확인하셔야 합니다.