진주역과 주변 상권·행정시설 접근을 좋아한 포레나신진주다. 가좌동 진주역로96번길15의 아파트424세대로, 오피스텔과 주거·주차 범위를 구분한다.
1. 신진주역 생활[편집]
주민은 진주역 도보5~7분과 식당가·마트·행정복지센터 접근에 만족한다.
실제 역 입구·승강장과 출퇴근 도로의 시간을 확인한다.
남부내륙철도와 새 도로 기대는 현재 이용과 구분한다. 무듬산 산책과 전망을 좋아한 글이 있다.
2025년 육교 공사 언급 뒤 2026년 이용을 반긴 경험이 있으므로 현재 통행 가능한 입구·계단·유모차 경로를 살핀다.
영구 조망이라는 표현으로 장래 시야를 보장하지 않는다.
2. 집과 주차[편집]
424세대·3개 동, 공급면적 기준 36~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주차512대, 세대당1.2대다.
외부 차량 단속 뒤 수월해졌다는 의견과 2026년에도 주차가 힘들어 외부 공영주차장을 썼다는 경험이 다르다.
외부 주차장은 단지 전용 공간이 아니므로 운영·요금·야간 보행을 확인한다.
지하 출입구가 하나라 혼잡하고 회전 경로가 불편했다는 글도 있다. 승강기2대 이용·큰 방·팬트리·드레스룸·주방 창과 마감에 만족한 주민이 있다.
반면 거실 대비 큰 방의 비율·좁은 세탁실·세탁기와 건조기 배치·수동 환기구·바닥 찍힘에 불편도 있다.
선택형 구조와 실제 설치 치수를 확인한다.
3. 학교와 아이 생활[편집]
은하수초는 2022년 개교한 학교이며, 주민은 배정·도보7~10분을 설명한다.
현재 통학구역과 실제 교문·횡단을 확인한다.
작은 놀이터·운동공간과 분리수거장 배치가 아쉽다는 의견도 있어 큰 단지의 시설 규모를 기대하기보다 실제 이용 동선을 본다.
학원·어린이집 부족을 적은 과거 글은 현재 입점으로 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
진주평거우방아이유쉘스카이팰리스(주상복합), 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지(주상복합), 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(주상복합), 라온프라이빗, 항공신도시진주우방아이유쉘, 시티프라디움(주상복합), 진주평거엘크루를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 포레나신진주(주상복합) | 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스(주상복합) | 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지(주상복합) | 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(주상복합) | 라온프라이빗 | 항공신도시진주우방아이유쉘 | 시티프라디움(주상복합) | 진주평거엘크루 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가좌동 | 평거동 | 충무공동 | 충무공동 | 충무공동 | 정촌면 | 가좌동 | 평거동 |
| 작은 면적 선택 | 36평부터 | 20평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 36평까지 | 39평까지 | 39평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 36~45평 | 20~36평 | 33~39평 | 33~39평 | 31~33평 | 34~34평 | 34~34평 | 29~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.49대 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2019년 | 2020년 | 2020년 | 2017년 | 2017년 | 2020년 | 2016년 |
vs 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스(주상복합) — 평거동에서 고르는 집
진주평거우방아이유쉘스카이팰리스(주상복합)는 20~36평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 진양호로 221이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지(주상복합) — 충무공동에서 고르는 집
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티3단지(주상복합)는 33~39평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 에나로175번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.49대다.
vs 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(주상복합) — 충무공동에서 고르는 집
진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(주상복합)는 33~39평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 에나로175번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 라온프라이빗 — 충무공동에서 고르는 집
라온프라이빗는 31~33평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 대밭골로 92이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 항공신도시진주우방아이유쉘 — 정촌면에서 고르는 집
항공신도시진주우방아이유쉘는 34~34평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 정촌면 삼일로 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 시티프라디움(주상복합) — 가좌동에서 고르는 집
시티프라디움(주상복합)는 34~34평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 진주역로 114이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 진주평거엘크루 — 평거동에서 고르는 집
진주평거엘크루는 29~39평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 새평거로 112이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다. 민원 처리에 만족한 경험과 2022년 하자 대응 지연·미완료 불만이 함께 있다.
현재 균열·누수·공용부 바닥 보수와 하자 처리 기록을 확인한다.
주민이 적은 입주 시점은 각자의 전입과 건축 사용승인을 구분한다.
6. 주민의 체감[편집]
창문을 닫으면 철도 소리가 작다는 경험과 여름에 열면 기차가 시끄럽다는 경험이 있다.
층간소음이 거의 없다는 글과 2025년 심하게 고통받는다는 글도 다르다.
조용한 주변 분위기가 세대 간 방음을 보장하지 않으므로 실제 집에서 확인한다.
햇빛·단열·방의 개방감 만족도 동·향·층별로 비교한다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차가 항상 넉넉한가요?
A. 단속 뒤 만족한 경험과 최근에도 힘들었다는 경험이 다릅니다.
실제 귀가 시간과 지하 회전 경로·외부 주차 조건을 확인해 주세요.
Q. 역 근처라 기차 소리가 큰가요?
A. 창문을 열 때와 닫을 때 체감이 다르다는 글이 있습니다.
철도 방향과 침실 위치에서 실제 운행 시간에 확인해 주세요.