큰 집·서울 방향 버스·주차를 함께 찾는 단지다. 평택장당우미이노스빌5차는 넓은 실내·관리 만족과 초등 통학·층간소음·배출 요일을 살펴야 한다.
평택시 이충동, 6개 동·306세대의 주거단지다. 공급평형은 34·51평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
경기대로 1200에 자리한다.
서울 방향 버스와 서정리역·시장 접근을 좋아한다.
실제 정문·중문·후문별 정류장·현재 노선·배차·횡단·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
산·조경·아늑한 단지를 좋아한다.
인근 공원 조성 기대·레포츠시설은 현재 개방·운영과 구분하고 실제 동·향·밤 보행·소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·51평 개별난방 구성이다.
넓은 실내·맞바람·계절 쾌적함 경험과 층간소음이 잘 들린다는 최근 경험이 있다.
실제 타입·수리·창호·단열·배관·누수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
517대, 세대당 1.68대다.
주차·지하 연결 만족이 있다.
현재 등록·구획·귀가·주차층·승강기·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리·청결 만족과 주1회 배출 자료가 있다.
현재 품목·요일·시설·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
텃밭 이용은 전용 권리로 가정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중고교 접근에 비해 초등학교는 큰길 횡단이 두 번이라는 경험이 있다.
실제 배정·학교 문·신호·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 평택장당우미이노스빌5차 | 롯데인벤스스카이(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·51평 | 33·34·46·54·80평 |
| 대표 평형 | 51평 | 54평 |
| 세대당 주차 | 1.68대 | 1.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2008.11 |
| 생활권 | 이충동 | 평택동 |
vs 롯데인벤스스카이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
롯데인벤스스카이(주상복합)는 평택동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·46·54·80평 계열이다.
이 단지의 34·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.72대로 이 단지의 1.68대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
306세대 6개 동, 2006년 입주 기록이다.
장당 다른 차수와 주소·면적·지하 연결을 구분하고 큰 집·교통·주차에 실제 초등 통학을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 구조 경험
- 서울 방향 버스
- 주차·지하 연결
- 관리·조경
단점·유의점
- 초등 통학 횡단
- 층간소음 경험
- 배출 요일 제약
- 상권 선택 아쉬움
토론[편집]
Q. 중학교가 가깝다면 초등학교도 같은 경로입니까?
A. 거리·횡단이 다릅니다.
실제 배정·학교 문·큰길 신호·돌봄·하교를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 연결은 모든 차수에 같습니까?
A. 단지·동·주차층에 따라 다릅니다.
실제 계약 주소와 승강기·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.