민락동 테넌바움294 아파트

민락동 광안해변로에 위치한 테넌바움294다. 광안해변로323의294세대·2개 동 단지로, 분할 모집한Ⅰ·Ⅱ의 공급 범위와 전체 단지 규모를 구분해야 한다.

1. 사업 위치와 분할 공급[편집][신고]

민락동의 해변 생활권을 기준으로 실제 출입구에서 산책·상점·대중교통 목적지까지 확인한다.

분양 안내의Ⅰ·Ⅱ는 서로 다른 모집 범위이므로 한 공고의 세대수를 전체 단지로 오해하지 않는다.

공식 견본 영상은5층 샘플하우스를 촬영한 안내다.

화면의 조망·마감이 모든 동·층·타입의 실제 상태와 같다고 볼 수 없다.

2. 평면과 현재 설비[편집][신고]

294세대·2개 동, 공급면적 기준 34~57평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 84A·B·C등 같은 전용면적 계열도 창·수납·주방 배치가 다르다. 실제 희망 타입의 옵션·가전·가구 포함 범위를 계약서와 현장에서 확인한다. 해변에 가까운 이름만으로 모든 집의 영구 바다 전망을 보장할 수 없다.

3. 주차와 관리 확인[편집][신고]

등록 주차는 400대·세대당1.36대다.

실제 차량 등록·크기 제한·방문차 운영과 승강기까지의 이동은 현재 관리 안내로 확인한다.

공용시설 운영비는 관리비 항목으로 구분해 살핀다.

확인된 주민 생활 후기가 없어 소음·주차 만족도나 시설 혼잡도를 평가하지 않는다.

창호·환기·수압·외부 소리와 실제 조망을 희망 세대에서 확인할 필요가 있다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

광안에일린의뜰, e편한세상오션테라스1단지, e편한세상오션테라스3단지, 힐스테이트남천더퍼스트(주상복합), e편한세상오션테라스4단지를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 광안에일린의뜰 — 광안동에서 고르는 집

광안에일린의뜰는 27~34평 구성이어서 이 단지의 34~57평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 수영구 호암로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.

vs e편한세상오션테라스1단지 — 민락동에서 고르는 집

e편한세상오션테라스1단지는 33~44평 구성이어서 이 단지의 34~57평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로326번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.

vs e편한세상오션테라스3단지 — 민락동에서 고르는 집

e편한세상오션테라스3단지는 32~63평 구성이어서 이 단지의 34~57평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로326번길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.42대다.

vs 힐스테이트남천더퍼스트(주상복합) — 남천동에서 고르는 집

힐스테이트남천더퍼스트(주상복합)는 30~33평 구성이어서 이 단지의 34~57평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 수영구 수영로 377이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.

vs e편한세상오션테라스4단지 — 민락동에서 고르는 집

e편한세상오션테라스4단지는 32~63평 구성이어서 이 단지의 34~57평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로326번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.

5. 건축 이력[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 자주 묻는 질문[편집][신고]

Q. Ⅰ·Ⅱ는 전체 세대수와 어떻게 다른가요?

A. 분할 모집 범위이며 전체 단지는294세대입니다.

해당 공고의 동·층·공급 세대를 구분해 주세요.

Q. 견본 영상과 모든 집의 전망이 같나요?

A. 공식 안내의5층 샘플하우스 영상입니다.

실제 동·층·타입의 창과 전망을 따로 확인해 주세요.