초등 통학과 광안리 산책을 함께 좋아하는 광안에일린의뜰이다. 호암로45의225세대로, 작은 단지의 아늑함과 시설·차음의 체감 차이를 함께 살핀다.
1. 학교와 외부 생활[편집]
주민들은 단지 산책로에서 학교 입구 쪽으로 이어지는 통학을 좋아한다.
저학년 혼자 등교시켜 편했다는 경험이 있지만 현재 배정·횡단 동선은 별도로 확인한다.
역·어린이도서관·체육센터와 광안리 산책을 즐기는 가구도 있다.
상가와 조경이 다양하지 않은 점은 아쉽다는 의견이 있다.
학원 픽업 차량이 입구를 막거나 지하2층 출입의 학생 보행이 불편하다는 경험도 있어 실제 귀가 시간의 보차 동선을 살핀다.
2. 평면과 공용시설[편집]
225세대·4개 동, 공급면적 기준 27~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 4베이·알파룸을 활용한 가구와 일조·통풍에 만족한 경험이 있다. 실제 타입과 선택 옵션을 구분하고 방·수납을 확인한다. 일부 위치의 불꽃축제·드론쇼 경험을 모든 집의 조망으로 확대하지 않는다.
헬스장 기구·놀이터가 아쉽다는 의견도 있어 현재 운영·보수 상태를 확인한다.
건축 구조에 대한 주민 설명만으로 모든 설비의 안전·차음을 보장할 수 없다.
3. 주차와 층간소음[편집]
등록 주차는 256대·세대당1.13대다.
밤늦게 지하3층에서 여유를 느끼고 주차가 편하다는 경험이 반복된다.
실제 등록 조건·차량 크기와 희망 동 연결을 확인한다.
이웃이 사는지 모를 만큼 조용했다는 가구와 위층 목소리·발소리·옆 라인 피아노로 크게 불편했다는 경험이 함께 있다.
단지의 아늑함과 실내 차음은 구분한다.
방문차 발급·관리 응대·담배 냄새 불편은 개인 경험으로 읽고 현재 운영 상태를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
광안더샵, 테넌바움294, e편한세상오션테라스1단지, e편한세상오션테라스3단지, 힐스테이트남천더퍼스트(주상복합), e편한세상오션테라스4단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 광안에일린의뜰 | 광안더샵 | 테넌바움294 | e편한세상오션테라스1단지 | e편한세상오션테라스3단지 | 힐스테이트남천더퍼스트(주상복합) | e편한세상오션테라스4단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 광안동 | 광안동 | 민락동 | 민락동 | 민락동 | 남천동 | 민락동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 28평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 45평까지 | 57평까지 | 44평까지 | 63평까지 | 33평까지 | 63평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~34평 | 28~45평 | 34~57평 | 33~44평 | 32~63평 | 30~33평 | 32~63평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.42대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.45대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2022년 | 2017년 | 2023년 | 2020년 | 2020년 | 2023년 | 2020년 |
vs 광안더샵 — 광안동에서 고르는 집
광안더샵는 28~45평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 수영로 506이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 테넌바움294 — 민락동에서 고르는 집
테넌바움294는 34~57평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로 323이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs e편한세상오션테라스1단지 — 민락동에서 고르는 집
e편한세상오션테라스1단지는 33~44평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로326번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs e편한세상오션테라스3단지 — 민락동에서 고르는 집
e편한세상오션테라스3단지는 32~63평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로326번길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.42대다.
vs 힐스테이트남천더퍼스트(주상복합) — 남천동에서 고르는 집
힐스테이트남천더퍼스트(주상복합)는 30~33평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 수영로 377이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs e편한세상오션테라스4단지 — 민락동에서 고르는 집
e편한세상오션테라스4단지는 32~63평 구성이어서 이 단지의 27~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 수영구 광안해변로326번길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 층간소음 평가는 어떤가요?
A. 매우 조용한 가구와 생활 소리가 선명해 불편한 경험이 함께 있습니다.
희망 세대에서 실제 이웃·시간대별 소리를 확인해 주세요.
Q. 아이 통학과 차량 픽업은 편한가요?
A. 학교 입구로 이어지는 길을 좋아하는 가구가 있지만 픽업 차량과 지하 출입 보행이 아쉽다는 경험도 있습니다.
실제 시간에 동선을 확인해 주세요.