뒤 산과 일부 광안대교 전망을 좋아하는 광안동 단지다. 상아 102~105동은 남향·조용함 만족과 가파른 진입·좁은 주차를 함께 살펴야 한다.
수영구 광안동, 3개 동·296세대의 주거단지다. 공급평형은 22·27·30·37·38·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 해당 동 세대[편집]
광서로 54에 자리한다.
수영역·주변 생활시설 접근 자료가 있다.
실제 출입구·승강장·현재 배차·진입 언덕·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·새소리·일부 광안대교·적당한 바다 거리·쾌적함을 좋아한다.
고층·계단·옥상의 불꽃 및 드론 관람은 특정 경험이므로 실제 동·층·향·앞 건물·개방·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~47평 개별난방 구성이다.
복도식이 아닌 구성·일부 정남향 볕·여름 시원함 만족이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
원장 주차 자료는 440대, 세대당 1.48대지만 주민은 열악하고 늦게 자리 없을 수 있다고 말한다.
실제 등록·귀가·차종·구획·진입 폭·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 공용부 청소·보안·배출·승강기·보수·공용시설·관리비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
공용 옥상 이용은 개방·관리 규정과 별도로 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
뒤 중학교·주변 초등학교 접근 의견이 있다.
현재 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상아(102~105동) | 협진태양 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·27·30·37·38·47평 | 30·43·57평 |
| 대표 평형 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.48대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1988.07 | 1984.06 |
| 생활권 | 광안동 | 남천동 |
vs 협진태양 — 평형과 주차의 차이
협진태양는 남천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1984.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·43·57평 계열이다.
이 단지의 22·27·30·37·38·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
296세대 3개 동, 1988년 입주 기록이다.
과거 준비위원회·인접 주택 통합 검토를 현재 인가·분담금으로 바꾸지 말고 공식 범위와 실제 생활 조건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 뒤 산·조용함
- 일부 대교 전망
- 남향·통풍 경험
- 학교 접근
단점·유의점
- 가파른 진입
- 주차 부족 경험
- 좁은 진입 폭
- 사업 단계 확인
토론[편집]
Q. 주차 비율이 1.48대면 여유 아닌가요?
A. 계산값과 실제 이용 경험이 다릅니다.
현재 등록·구획·밤 주차를 확인하셔야 합니다.
Q. 옥상에서 행사를 항상 볼 수 있나요?
A. 과거 특정 경험입니다.
현재 개방·안전·시야·행사 운영을 확인하셔야 합니다.