다사역·앞 버스와 마트 접근을 좋아하는 다사읍 단지다. 태왕드림하이츠는 관리·일부 고층 채광·상가 이용 만족과 최근 주차 불편·집별 수리 상태를 함께 살펴야 한다.
달성군 다사읍, 4개 동·282세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
달구벌대로 802에 자리한다.
다사역 도보 약 6분·앞 버스 정류장·마트·병원·파출소 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 배차·영업·진료·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 고층의 햇빛·열린 전망과 깔끔한 단지를 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·도로 소리·열린 창·야간 길·놀이터의 차량 교차를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31평 개별난방 구성이다.
실내 수리 후 생활 만족 의견과 실제 도면·가구 배치·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
리모델링된 한 집을 단지 전체 설비 교체로 보지 않는다.
주차
216대, 세대당 0.76대다.
2026년 주차가 불편하다는 경험이 있다.
현재 등록·귀가·추가차·방문·구획·차종·이중주차·차량 이동·출차·주차층·승강기 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔한 관리·주변 상가 이용 만족과 현재 청소·배출·보안·공용 보수·승강기·시설 운영·관리비를 확인해야 한다.
편리한 상권 접근과 주차 부담을 따로 비교해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고 인접 자료와 현재 주소별 배정·전형·학교 문·큰길 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태왕드림하이츠 | 화원역태왕리더스 | 강창훼밀리 | 가창중석타운 | 논공우방연합타운 | 성화한빛 | 청구청산맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31평 | 31·34·46평 | 23·27·29평 | 22·30평 | 26평 | 24·30평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 31평 | 34평 | 29평 | 30평 | 26평 | 30평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.76대 | 1.31대 | 1.01대 | 1.05대 | 0.54대 | 0.93대 | 0.78대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.11 | 2005.05 | 1996.03 | 1997.04 | 1996.11 | 1995.12 | 1997.10 |
| 생활권 | 다사읍 | 화원읍 | 다사읍 | 가창면 | 논공읍 | 화원읍 | 화원읍 |
vs 화원역태왕리더스 — 평형과 주차의 차이
화원역태왕리더스는 화원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34·46평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 강창훼밀리 — 평형과 주차의 차이
강창훼밀리는 다사읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·29평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 가창중석타운 — 평형과 주차의 차이
가창중석타운는 가창면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 논공우방연합타운 — 평형과 주차의 차이
논공우방연합타운는 논공읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 성화한빛 — 평형과 주차의 차이
성화한빛는 화원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 청구청산맨션 — 평형과 주차의 차이
청구청산맨션는 화원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 구지면의 대구국가산단반도유보라아이비파크3.0 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
282세대 4개 동, 2000년 입주 기록이다.
화원·논공·가창 등 달성군 다른 읍면의 후보와 주소·실제 통학·교통 생활권을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 다사역 접근
- 앞 버스·마트
- 깔끔한 관리
- 일부 고층 채광
단점·유의점
- 최근 주차 불편
- 세대당 0.76대
- 설비·수리 범위
- 큰길 통학 확인
토론[편집]
Q. 31평 집은 모두 전망이 좋은가요?
A. 고층 일부 경험입니다.
실제 동·층·향·창 앞을 확인하셔야 합니다.
Q. 대중교통이 편하면 주차도 편한가요?
A. 상권·교통 접근과 주차는 다른 조건입니다.
귀가·등록·구획·출차를 따로 확인하셔야 합니다.