다사23~29평·도서관·대실역, 언덕·작은 승강기·급배수 보수를 본다. 강창훼밀리는 대구시 달성군 다사읍 달구벌대로 842-7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
달구벌대로842-7에서 대실역·죽곡초·마트·병원 접근에 만족했다.
도보5분 체감과 현재 출구·신호·배차·영업·언덕·현관 이동을 구분한다.
자연·조경
동 간격·남향·전망·작은 언덕 운동기구·정자·시원함 만족이 있다.
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 소리를 확인하고 영구 조망이라는 감상을 보장으로 읽지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 257세대, 공급 23·29·27평대, 개별난방 구성이다. 23·27·29평대8~15층 구성이다. 실제 도면·수납·확장·단열·급배수·주방·욕실·우수관 누수·막힘·보수·작은 승강기 폭과 짐 이동을 확인한다.
주차
주차 안내는 262대, 세대당 1.01대다.
262대·1.01대 공급과 야간 여유·이중주차 없음 경험,공간 부족 체감이 있다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·현관 연결·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 다사읍 강창동서와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
군립도서관 연결·생태학습장 경험은 실제 개방·관리 범위와 대조하고 외부 도서관 이용권을 구분한다.
관리와 운영
누수·배수 문제 대응·관리·음식물 처리기·수시 재활용 만족이 있다.
현재 수선 범위·책임·승강기 교체·검사·배출·고지·출입·청소·소방·공용 배관·집별 보수를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
죽곡초5분 체감·도서관 이용 만족과 현행 배정·학교 문을 구분한다.
달구벌대로 횡단·언덕·도서관 개방·차량 교차·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 강창훼밀리 | 강창동서 | 화원대백 | 천내우방맨션 | 태왕드림하이츠 | 청구청탑맨션 | 논공우방연합타운 | 성화한빛 | 청구청산맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 다사읍 | 다사읍 | 화원읍 | 화원읍 | 다사읍 | 화원읍 | 논공읍 | 화원읍 | 화원읍 |
| 입주·수선 연식 | 1996.03 | 1993.10 | 1993.01 | 1991.09 | 2000.11 | 1995.08 | 1996.11 | 1995.12 | 1997.10 |
| 주택형 선택 | 23·29·27평대 | 27·32평대 | 25·33평대 | 25·30평대 | 23·31평대 | 24·31·37평대 | 26평대 | 24·30평대 | 23·31평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.01대 | 0.87대 | 0.4대 | 1.36대 | 0.76대 | 0.65대 | 0.54대 | 0.93대 | 0.78대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 257세대 | 296세대 | 270세대 | 220세대 | 282세대 | 220세대 | 250세대 | 192세대 | 217세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 4개 동 | 2개 동 | 4개 동 | 5개 동 | 4개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 강창동서 — 다사읍의 면적·주차·연식
강창동서는 296세대·27·32평대·1993.10 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.87대, 난방은 개별난방와 지역난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 화원대백 — 화원읍의 면적·주차·연식
화원대백는 270세대·25·33평대·1993.01 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.4대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 천내우방맨션 — 화원읍의 면적·주차·연식
천내우방맨션는 220세대·25·30평대·1991.09 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.36대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태왕드림하이츠 — 다사읍의 면적·주차·연식
태왕드림하이츠는 282세대·23·31평대·2000.11 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.76대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청구청탑맨션 — 화원읍의 면적·주차·연식
청구청탑맨션는 220세대·24·31·37평대·1995.08 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.65대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 논공우방연합타운 — 논공읍의 면적·주차·연식
논공우방연합타운는 250세대·26평대·1996.11 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.54대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성화한빛 — 화원읍의 면적·주차·연식
성화한빛는 192세대·24·30평대·1995.12 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.93대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 청구청산맨션 — 화원읍의 면적·주차·연식
청구청산맨션는 217세대·23·31평대·1997.10 구성으로, 본 단지 257세대·23·29·27평대·1996.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.78대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 리모델링 질문·미래 기대는 동의·인가·공사·완료 확정과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도서관·학교·철도·조경·관리 대응을 좋아한 경험과 언덕·낡은 설비·승강기 폭·주차는 별도 조건이었다.
개별 누수 처리 만족을 모든 집 무하자로 확대하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 도서관·상권 접근
- 교통: 대실역 보행
- 관리: 수선 대응 만족
"엘리베이터 교체했으나 면적이 적어서 불편함이 있을 수 있고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 언덕 경험
- 승강기: 작은 폭 경험
- 설비: 누수·배수 보수
토론[편집]
Q. 도서관 연결이면 단지 전용 시설입니까?
A. 외부 군립도서관과 단지 시설은 다릅니다.
실제 연결·개방·휴관·예약·이용 대상·통행을 확인해야 합니다.
Q. 주차가 여유롭다는 글이면 항상 이중주차가 없습니까?
A. 시점·구획·차량 수는 다릅니다.
현재 등록·다차량·밤 자리·출차·소방 통로를 확인해야 합니다.