학교·금호강 산책·조용함을 좋아하는 다사읍 단지다. 강창동서는 역 보행·일부 일조와 주차·후문 횡단·공용 보수를 함께 살펴야 한다.
달성군 다사읍, 2개 동·296세대의 주거단지다. 공급평형은 27·32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
왕선로 49에 자리한다.
역 약 7~15분·가까워진 정류장 경험이 있다.
실제 역 출입구·배차·횡단·장보기·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
금호강 방향 산책·조용함·일부 101동 열린 일조 자료가 있다.
실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·32평 지역난방 구성이다.
실제 도면·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·난방 공급·고지서를 확인해야 한다.
주차
259대, 세대당 0.87대다.
가끔 부족·미등록차량·추가 등록 부담 경험이 있다.
현재 등록·방문·귀가·구획·이중주차·소방 통로·출차·외부 주차 권한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 교체 만족과 후문 펜스·횡단보도 설치 무산 전언이 있다.
반대 이유를 주민 전체 성향으로 단정하지 말고 현재 공식 교통시설·개방·우회 경로·공용 보수·보안·청소·공용비를 확인해야 한다.
용적률 계산을 정비 승인으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까운 어린이집·유치원·초중고 자료와 현재 배정·입소·학교 문·후문 펜스·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 강창동서 | 화원대백 | 창신맨션 | 강창훼밀리 | 가창중석타운 | 논공우방연합타운 | 동서동산 | 청구청산맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·32평 | 25·33평 | 27·28·29평 | 23·27·29평 | 22·30평 | 26평 | 26·31평 | 23·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 | 29평 | 29평 | 30평 | 26평 | 26평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.87대 | 0.4대 | 0.83대 | 1.01대 | 1.05대 | 0.54대 | 1.0대 | 0.78대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.10 | 1993.01 | 1990.12 | 1996.03 | 1997.04 | 1996.11 | 1989.12 | 1997.10 |
| 생활권 | 다사읍 | 화원읍 | 화원읍 | 다사읍 | 가창면 | 논공읍 | 화원읍 | 화원읍 |
vs 화원대백 — 평형과 주차의 차이
화원대백는 화원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 창신맨션 — 평형과 주차의 차이
창신맨션는 화원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·29평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 강창훼밀리 — 평형과 주차의 차이
강창훼밀리는 다사읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·29평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 가창중석타운 — 평형과 주차의 차이
가창중석타운는 가창면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 논공우방연합타운 — 평형과 주차의 차이
논공우방연합타운는 논공읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동서동산 — 평형과 주차의 차이
동서동산는 화원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청구청산맨션 — 평형과 주차의 차이
청구청산맨션는 화원읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 27·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.87대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
다른 주거 구성은 구지면의 대구국가산단반도유보라아이비파크3.0 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
296세대 2개 동, 1993년 입주 기록이다.
다른 동서 단지와 다사읍 주소·후문·주차·역 보행·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 접근 자료
- 금호강 산책
- 일부 열린 일조
- 승강기 교체 경험
단점·유의점
- 주차·외부차량
- 후문 우회 경로
- 설비·창호 연식
- 정비 계산 구분
토론[편집]
Q. 후문으로 바로 횡단할 수 있나요?
A. 펜스·설치 무산 전언이 있습니다.
현재 공식 횡단시설·개방·안전한 우회 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 역까지 7분인가요 15분인가요?
A. 개인 보행·출입구 기준이 다릅니다.
해당 동에서 실제 개찰구·횡단·경사를 확인하셔야 합니다.