충무로5가120세대 도시형, 소형 타입과 주차. 충무로헤센스마트(도시형)는 서울시 중구 서애로1길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서애로1길11 충무로5가90의 도시형생활주택이다.
충무로역 방향은 실제 출입구·횡단·개찰·환승·통근 경로로 비교한다.
자연·조경
최고7층으로 안내된다.
실제 층·방향·앞 건물·가림·채광·창호·도로 소리·밤 출입을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 120세대, 공급 17·9·8·13평대, 개별난방 구성이다. 공급8~17평대·전용19.8~40.7㎡ 여러 타입 한 동120세대다. 타입별 방·욕실·수납·가구·가전·환기·개별난방·계약 용도를 확인한다. 작은 타입과 큰 타입의 공간을 합쳐 설명하지 않는다.
주차
주차 안내는 65대, 세대당 0.54대다.
65대·0.54대 안내다.
실제 주거 배정·기계식 여부·차량 제원·등록·추가요금·방문·대기·충전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 점포·의료·식사·배송의 실제 영업·시간·보행과 건물 공용시설을 구분한다.
인근 힐스테이트남산(도시형)은282세대로,120세대 본 단지와 규모·타입·연식·주차·역 출입 경로를 비교할 수 있다.
관리와 운영
실제 공용관리·청소·출입 통제·누수·설비·수선 책임·관리비 항목을 계약·규약·고지서로 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
소형 주거의 도심 통근과 가족 통학 조건은 나누어 본다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
같은 충무로의 다른 도시형·오피스텔과 주소·세대수·주차·계약 용도를 구분한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전용20㎡ 안팎 타입과40㎡대 타입은 수납·가구 배치가 다르다.
공급평형 숫자보다 실제 도면과 생활 물건을 놓아 보는 것이 도움이 된다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 120세대 도시형이다.
- 집: 여러 소형 타입이다.
단점·유의점
- 주차: 차량 등록·배정이다.
- 집: 타입별 수납·채광이다.
토론[편집]
Q. 모든 집의 방과 크기가 같습니까?
A. 여러 타입이 있습니다.
전용면적·도면·방·욕실·가구·환기를 해당 호실로 확인해 주세요.
Q. 주차65대면 누구나 차량을 등록합니까?
A. 면수와 등록 권한은 다릅니다.
배정·차량 제원·요금·방문·대기·기계식 조건을 확인해 주세요.