명동·회현 교통과 일부 남산 전망을 좋아하는 도심 노후 주거다. 회현삼풍은 언덕·주차·승강기·생활 소리와 수리 상태를 함께 살펴야 한다.
중구 회현동1가, 1개 동·118세대의 주거단지다. 공급평형은 14·15·18·20·21·22·25·26·27·29·30·32·33·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
소공로3길29-8에 있다.
명동역 약3분과 여러 버스·도심 철도 접근을 좋아한다.
실제 출입구·언덕·횡단·승강장·현재 배차·막차·목적지별 이동을 대조해야 한다.
평지 도보 거리와 오르막 체감은 다르다.
자연·조경
남향·고층 일부 남산 숲 전망과 산책을 좋아한다.3층과 산책로 연결 자료는 현재 개방·문·계단·시간으로 확인해야 한다.
소음이 적다는 의견과 옆집·위층 소리 경험이 있어 실제 층·향·중정·창·밤 시간을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14~43평의 여러 타입·개별난방 구성이다.
넓은 실사용 체감·중정 구조를 좋아하는 의견과 여름 벌레 경험이 있다.
실제 공급·전용·공용 면적·도면·방충·배수·창호·단열·누수·배관·보일러·전기·수리 범위를 확인해야 한다.
튼튼하다는 인상은 안전 진단이 아니다.
주차
협소·선착순·주차 난이도 불만이 반복된다.
옆 유료 월 주차·공영 공간 이용은 현재 대상·자리·요금·시간과 별도로 확인해야 한다.
단지 등록·추가차·방문·진입·회전·출차를 대조할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
경비 상주 경험과2021년 승강기 고장·갇힘 경험이 있다.
현재 근무·연락·점검·수리·비상 대응·출입·청소·배출·방역·공용 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
인근 국공립어린이집 입소 경험은 현재 대기·정원·입소 보장이 아니다.
학교 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 남대문로5가의 남산트라팰리스(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
118세대1개 동,1975년 사용승인 기록이다.
재건축·리모델링 질문만으로 실제 지정·인가·착공을 확정하지 않는다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 명동·회현 도심 접근
- 일부 남산 숲 전망
- 산책로 접근 자료
- 여러 면적 선택
단점·유의점
- 언덕·주차 난도
- 승강기 점검 이력
- 여름 방충·수리
- 중정·이웃 소리
토론[편집]
Q. 외부 월 주차가 항상 가능합니까?
A. 과거 이용 경험입니다.
현재 대기·대상·요금·시간·입출차 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 남산 전망이 모든 집에 있습니까?
A. 특정 층·향의 경험입니다.
실제 창 앞 가림·중정·방향과 시야를 확인하셔야 합니다.