중산동의 넓은 집·채광과 학교 생활을 좋아하는 단지다. 중산디아채는 주차 만족과 지하 승강기 미연결·교통·가전 배치를 살펴야 한다.
북구 중산동, 13개 동·633세대의 주거단지다. 공급평형은 34·35·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
중산동로 37에 자리한다.
앞 마트·버스와 이예로 방향 차량 생활을 이용한다.
대중교통·대형마트 선택이 부족하다는 경험이 있어 실제 현재 점포·배차·통근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
한적함·노을·일부 앞동의 긴 햇빛을 좋아한다.
실제 동·층·방향의 조망·통풍과 주변 공사·도로 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·35·47평 개별난방 구성이다. 넓은 구조·겨울 따뜻함을 좋아한다. 안방 에어컨 기본 배관 부재·설치 질문이 있어 실제 타공·배관·실외기·허용·수리와 창호를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 804대, 세대당 1.27대다.
여유 경험과 동별 지상·지하 구역 차이가 있다.
지하주차장이 승강기와 바로 연결되지 않는다는 자료가 반복되어 짐·유모차·우천 이동을 직접 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·조용함과 헬스 노후·도색 공사 자료가 있다.
현재 보수 완료·기기·자격·시간을 확인해야 한다.
인근 공영주차장의 무료 개방 자료는 현재 전용권·허용을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
약수초 개교·인접 자료와 과거 개교 전 기대의 시점이 다르다.
실제 배정·중학교·고등학교·학원차와 통학 경로를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중산디아채 | 화봉휴먼시아3단지 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·35·47평 | 30·33평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.12 | 2009.04 |
| 생활권 | 중산동 | 화봉동 |
vs 화봉휴먼시아3단지 — 평형과 주차의 차이
화봉휴먼시아3단지는 화봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 34·35·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
633세대 13개 동의 2007년 입주 기록이다.
스포츠공원의 과거 예정 글을 현재 준공·도로 개통으로 적용하지 않고 학교·실내·주차와 지하 이동을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 평형 구성
- 채광·단열 경험
- 초등학교 인접 자료
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결
- 에어컨 배관 조건
- 대중교통·상가 선택
- 시설·도색 보수 시점
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 승강기를 탑니까?
A. 지하와 승강기가 바로 연결되지 않는다는 자료가 반복됩니다.
실제 계약 동에서 짐·유모차·비눈 때 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 안방 에어컨은 기본 배관을 쓰면 됩니까?
A. 기본 배관 부재와 설치 질문이 있습니다.
실제 타입·배관·타공·배수·실외기·관리 허용을 확인하셔야 합니다.