주문진16·21평·볕·바다 전망, 지상주차·복도소리·승강기·냄새를 본다. 주문진교항주공2단지는 강원도 강릉시 주문진읍 연주로 241-7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
연주로241-7에서 도립대 산책·생활 위치 만족이 있다.
현재 개방·운영·정류장·배차·횡단·직장·장보기 목적지·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
일부201동 트인 볕·고층 남동향 바다 전망·일출 만족이 있다.
동·층·향·차폐·창호·바람·실제 조망을 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 475세대, 공급 16·21평대, 개별난방 구성이다. 16·21평대의15층 복도식 구성이다. 층간소음 적음 만족과 옆집TV·복도 통행 소리 경험이 있다. 실제 도면·면적·수납·단열·배관·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 342대, 세대당 0.72대다.
342대·0.72대 공급이며205동 기준 지하주차가 없고 세대수 대비 부족했다는 경험이다.
동별 실제 구획·등록·차종·밤 자리·방문객·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 주문진읍 우신그린피아와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
대학·바다·놀이터와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
승강기2대 편의와 느린 속도 경험이 있다.
현재 동별 대수·검사·운행·고지·배출·출입·소방·배관·수선을 확인한다.2024년 아침 냄새 경험은 실제 발생원·빈도·바람·현재 상태와 구분한다.
웹은 개별난방·도시가스 안내다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·연주로 횡단·농공단지 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
조용함·대학 인근과 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 주문진교항주공2단지 | 노암한라3차 | 우신그린피아 |
|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 주문진읍 | 노암동 | 주문진읍 |
| 입주·수선 연식 | 2000.07 | 2000.04 | 1999.09 |
| 주택형 선택 | 16·21평대 | 17·23·28평대 | 18·21평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.72대 | 0.76대 | 0.71대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 475세대 | 496세대 | 498세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 5개 동 | 5개 동 | 8개 동 |
vs 노암한라3차 — 노암동의 면적·주차·연식
노암한라3차는 496세대·17·23·28평대·2000.04 구성으로, 본 단지 475세대·16·21평대·2000.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.72대 대 0.76대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우신그린피아 — 주문진읍의 면적·주차·연식
우신그린피아는 498세대·18·21평대·1999.09 구성으로, 본 단지 475세대·16·21평대·2000.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.72대 대 0.71대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 기름·가스 질문만으로 연료를 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
볕과 바다·산 풍경이 좋았지만 복도에서 지나가는 소리·느린 승강기·아침 냄새는 따로 남았다.
고층 바다 전망과 다른 동·층의 조망은 같지 않다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 조망: 개별 바다·산 전망
- 볕: 201동 채광 만족
- 여가: 대학 인근 산책
"좀 오래된 건물이지만 앞뒤 막힘이 없고 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 복도·옆집TV
- 시설: 느린 승강기 경험
- 환경: 아침 냄새 경험
토론[편집]
Q. 승강기2대면 기다림이 적습니까?
A. 대수와 속도·운행은 다릅니다.
실제 동별 대수·혼잡·검사·운행 속도·층과 이사 조건을 확인해야 합니다.
Q. 201동 고층 전망이 모든 동에 같습니까?
A. 특정 동·층의 경험입니다.
해당 호수 층·향·차폐·창호·실제 바다 및 산 조망·볕을 확인해야 합니다.