주문진 바다 앞 작은 집, 바람·습기·성수기. 주문진라일플로리스4차(도시형)는 강원도 강릉시 주문진읍 오리나루2길 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
주문진읍 오리나루2길25의 라일플로리스4차 도시형이다.
다른 차수와 구분한다.
소돌해변·주문진항·아들바위공원·시장 방향을 이용한다.
실제 영업·버스 배차·보행·횡단·시내 이동·장보기를 비교한다.
자연·조경
동향 일부 중저층 바다·일출과 해안 산책을 좋아한다.
강한 바람·해 안 드는 호실의 습기·빨래 건조 불편이 있다.
실제 호실·창·가림·일조·결로·야간 해안 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 266세대, 공급 9·14·15·16·21·20·13·11·12평대, 개별난방 구성이다. 9~21평대 여러 타입 한 동266세대다. 실제 전용면적·방·수납·가전·창호·염분 관리·환기·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다. 세컨하우스 방문 만족을 상시 거주 관리 경험과 구분한다.
주차
주차 안내는 173대, 세대당 0.65대다.
173대·세대당0.65대 안내다.
평소와 여름 성수기 주차가 달랐고 지상·지하 승강기 연결을 이용했다는 경험이다.
현재 등록·방문·숙박 이용·충전·구획·심야 자리·출차·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 편의점·시장·식당·공원·해변을 이용한다.
현재 영업·시간·요금·개방·보행과 단지 시설을 구분한다.
앞 바다의 수영·스노클링 경험이 안전·공식 허용구역을 보장하지 않는다.
관리와 운영
주차장 곰팡이 냄새의 개선 여부 질문이 있다.
현재 누수·환기·청소·방수·창호·이웃 시간·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
옥상 일출은 현재 출입·방재 규정을 따른다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생별 배정·모집·교문·횡단·차량·돌봄·학원 왕복·귀가를 확인한다.
휴가 방문 동선과 평일 통학은 다르다.
같은 주문진읍의 우신그린피아는498세대 아파트여서 도시형 소형266세대와 가족 구성·집 크기·학교·장보기의 평일 동선을 달리 비교할 선택이다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집에서 일출을 보는 로망과 겨울 빨래가 안 마르는 불편은 같은 해안 입지의 두 모습이다.
실물 호실·성수기 자리·배차·환기를 함께 볼 만하다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 바다·일출·해변이다.
- 생활: 항·시장·공원이다.
- 연결: 지하 승강기 경험이다.
"바람이 엄청나게 불고 호수에 따라 해가 들지 않는 곳이 있으니 유념하세요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 바람·습기·건조다.
- 주차: 여름 성수기다.
- 교통: 시내·배차 차이다.
토론[편집]
Q. 모든 호실이 바다를 봅니까?
A. 일부 동향·중저층 전망 경험입니다.
실제 호실·가림·일조·바람·습기·환기를 확인해 주세요.
Q. 여름에도 주차가 편합니까?
A. 성수기 부족 경험이 있습니다.
현재 등록·방문·사용 규칙·귀가 시간·구획·출차를 확인해 주세요.