역·버스·상권 접근과 조용한 주변을 평가하면서 주차·차음·계단을 언급한210세대 주거다.주례519-6은16~23평 집과 동별 채광·현재 설비를 비교할 단지다.
사상구 주례동, 7개 동·210세대의 주거단지다. 공급평형은 16·17·18·19·22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
주례동 가야대로306번길20에 있다.2020~2026년 지하철·버스·병원·마트·식당 접근을 반복 평가했고2023년 역까지2~3분 정도라고 했다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 동에 따라 채광이 다르다고 했고2025~2026년 주변·교통 소리가 크지 않다는 의견이 있다.실제 층·향·가림·창·일조·시간대별 소리를 비교해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16~23평·개별난방이다.2020년 거실은 작지만 방·욕실이 넓고 앞뒤 창 환기가 좋다는 경험과 방음 아쉬움이 있다.1983년 사용승인 집의 실제 도면·가구·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.
주차
2021년과2025년 주차가 어렵다는 경험이 있다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 승강기가 없다는 경험이 있다.대상 동·층의 실제 계단·짐·유모차 이동과 출입·배출·방역·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2025년 학교 접근 만족은 현재 배정과 다르다.교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 주례(519-6) | 청파 | 유원 | 정남파크맨션 | 학장삼정(삼정송림맨션) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·17·18·19·22·23평 | 16·17·18평 | 18·19·20·23평 | 15·17·19·21평 | 14·15·16·17·18평 |
| 대표 평형 | 16평 | 16평 | 18평 | 15평 | 15평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.5대 | — | 0.81대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1983.04 | 1985.05 | 1980.05 | 1985.12 | 1986.06 |
| 생활권 | 주례동 | 학장동 | 덕포동 | 학장동 | 학장동 |
vs 청파 — 생활권의 차이
청파는 학장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·18평 계열이다.
이 단지의 16·17·18·19·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 덕포동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1980.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·20·23평 계열이다.
이 단지의 16·17·18·19·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 정남파크맨션 — 생활권의 차이
정남파크맨션는 학장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·17·19·21평 계열이다.
이 단지의 16·17·18·19·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 학장삼정(삼정송림맨션) — 평형과 주차의 차이
학장삼정(삼정송림맨션)는 학장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·15·16·17·18평 계열이다.
이 단지의 16·17·18·19·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
7개 동이다.2023~2025년 재건축·재개발 기대는 실제 고시·인가·수익 보장과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·버스 접근 반복
- 병원·마트 생활
- 방·환기 평가
- 주변 조용함 경험
단점·유의점
- 주차 부족 반복
- 차음 아쉬움
- 승강기 부재 경험
- 동별 채광
토론[편집]
Q. 교통 소리가 적으면 층간소음도 적습니까?
A. 주변 도로 소리와 집 안 차음은 다릅니다.2020년 방음 아쉬움도 있으므로 실제 시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기를 이용할 수 있습니까?
A. 2020년에는 없다고 했습니다.대상 동·층의 현재 승강기 유무·계단·짐 이동을 직접 확인하셔야 합니다.