대호초·중과 넓은 베란다·전실을 좋아하는 궐동 제일하이빌이다. 궐리사로29번길11의370세대 단지로 다른 제일하이빌과 구분한다.
1. 궐동 상권과 역 이동[편집]
주민은 앞 편의점·약국·마트·음식점 접근과 차량 이동을 좋아한다.
오산·오산대·세마역은 버스 환승 경험을 포함해 실제 배차·신호·승강장까지 확인한다.
여러 역과 비슷한 거리라는 의견을 초역세권으로 표현하지 않는다.
주변 상가·대형시설 예정 의견은 현재 입점과 구분한다.
밤 유흥·음식점·배달 차량과 보행 환경도 실제 귀가 시간에 살핀다.
2. 넓은 구조와 주차[편집]
370세대·4개 동, 공급면적 기준 27~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 비확장 집의 넓은 베란다·전실 만족이 있지만 실제 전용면적·구조·확장과 공용 통로 경계를 확인한다. 전실 물건 적치를 모든 용도로 허용된 수납으로 소개하지 않는다.
주차399대·세대당1.07대다.
지하 연결·자리 만족 경험과 넉넉하지는 않다는 의견이 있다.2025~2026년 주차가 편했다는 경험도 현재 구획·등록·차량 크기·귀가 시간과 대조한다.
스티커 반납 비용에 대한 과거 경험은 현재 규칙으로 확인한다.
3. 학교와 학원[편집]
대호초·중이 가까운 점을 좋아하는 주민이 있다.
현재 배정·실제 등교 문·횡단과 학원 차량을 확인한다.
학교에 대한 개인 평가를 객관적 교육 수준·진학 결과로 바꾸지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
오산원동힐스테이트, 운암청구를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 제일하이빌 | 오산원동힐스테이트 | 운암청구 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 궐동 | 원동 | 원동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 32평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 50평까지 | 59평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~35평 | 32~50평 | 35~59평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2009년 | 2001년 |
vs 오산원동힐스테이트 — 원동에서 고르는 집
오산원동힐스테이트는 32~50평 구성이어서 이 단지의 27~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 오산시 경기대로 78-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 운암청구 — 원동에서 고르는 집
운암청구는 35~59평 구성이어서 이 단지의 27~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 오산시 운암로 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.64대다.
5. 건축 이력과 보수[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2023년 외부 도색 중이라는 의견은 현재 완료·보수 범위를 관리 기록으로 대조한다.
내부 창호·배관·주방·욕실 수리는 집별로 확인한다.
6. 주민 평가[편집]
구조·학교·상권 만족과2021년 오토바이 등 외부 소음·층간소음 불편이 함께 있다.
다른 구역보다 조용하다는 의견도 해당 동·향·이웃 조건이다.
창 개폐·욕실 소리·밤 배달 소리를 직접 확인한다.
관리비가 높다는 의견과 낮게 느꼈다는 경험은 면적·계절·공과금 포함 여부를 맞춰 고지서로 비교한다.
시야는 일부 동 고층 경험을 전체로 확대하지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
지상·지하 주차에서 집까지 실제 문·단차와 큰 짐 이동을 확인한다.
관리비·수리 비용은 오래된 집이라는 이유만으로 일률 계산하지 않는다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 역을 바로 걸어서 이용하나요?
A. 여러 역을 버스로 이용한다는 경험이 있습니다.
희망 집부터 실제 승강장까지 보행·배차·환승을 확인해 주세요.
Q. 넓은 구조이면 방음도 좋은가요?
A. 면적 만족과 소음 불편은 다른 항목입니다.
해당 타입의 가구 배치와 현재 이웃·도로 소리를 각각 확인해 주세요.