큰 앞뒤 베란다·강변 환경을 좋아하는 공도읍 단지다. 임광그대가2단지는 넓은 구조·관리 만족과 지하주차장 부재·학교 차량 이동·수변공원 계획을 함께 봐야 한다.
안성시 공도읍, 3개 동·194세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2단지 규모[편집]
마정강변길 33에 자리한다.
입구 도로가 개선되고 상가가 생긴 점을 좋아하는 경험이 있다.
실제 정류장·배차·장보기·영업·차량 정체·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
강변·일부 201동 전면 트임과 주변 공원 산책을 좋아한다.
공도 제1호 수변공원의 사업 계획·공사와 실제 준공·개방 구간은 구분해야 한다.
실제 층·향·창 앞·우천·야간 진입·일조를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
40평처럼 넓게 느끼는 집과 큰 앞뒤 베란다를 좋아한다.
체감 면적과 계약 면적은 다르며 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
층간소음이 적었다는 경험을 전체 보장으로 쓰지 않는다.
주차
212대, 세대당 1.09대다.
지하주차장이 없는 점을 아쉬워하는 실제 의견이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차·비 오는 날 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·재활용 배출을 좋아하면서 손 씻는 공간을 바라는 의견이 있다.
현재 배출·청소·설비·승강기·보수·관리비와 외부 시설 개방을 살펴야 한다.
요청을 실제 설치로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교까지 차를 써야 하는 불편을 설명한 경험이 있다.
현재 배정·교문·통학차·횡단·돌봄·학원 귀가·운휴 대안을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 임광그대가2단지 | 임광그대가1단지 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 32·45평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.04 | 2007.04 |
| 생활권 | 공도읍 | 공도읍 |
vs 임광그대가1단지 — 평형과 주차의 차이
임광그대가1단지는 공도읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가사동의 안성푸르지오 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
194세대 3개 동, 2007년 입주 기록이다.
임광그대가1단지와는 별개이며 주소·주차·동수·학교·관리 범위를 구분해야 한다.
두 역 기대나 공원 수혜를 현재 운행·전용 권리로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 베란다·공간
- 강변·공원 환경
- 관리·배출 만족
- 도로 개선 경험
단점·유의점
- 지하주차장 없음
- 학교 차량 이동
- 수변공원 개방 확인
- 실제 주차 운영
토론[편집]
Q. 수변공원이 모두 개방됐습니까?
A. 사업·공사·준공·개방은 다른 단계입니다.
현재 구간·입구·운영·우천 통행을 확인하셔야 합니다.
Q. 32평이 법적으로 40평입니까?
A. 넓게 느낀다는 개인 경험입니다.
실제 공급·전용·베란다·계약 면적을 확인하셔야 합니다.