상북면 조용한 주거, 차로 장보기와 이중주차·배수를 함께 본다. 일양하이츠타운는 경상남도 양산시 상북면 공암길 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
공암길에서 차량 이동이 좋다는 평과 편의시설 부족으로 차가 필요하다는 경험이 반복된다.
자연·조경
창밖 녹지와 조용한 동네를 장점으로 꼽는다.
자연재해 걱정이 없었다는 체감이 실제 위험 없음을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 296세대, 공급 24·25·28·30평대, 개별난방 구성이다. 24~30평대다. 물이 잘 내려가지 않고 베란다로 역류했다는 경험이 있어 실제 배수·배관·방수 수선을 확인할 필요가 있다.
주차
주차 안내는 146대, 세대당 0.49대다.
자리 부족과 이중주차로 출차가 힘들었다는 경험이 있다.
외부 도로 주차와 방문객 운영은 현재 규칙을 확인한다.
커뮤니티·상가
부족한 상권·생활시설을 차량으로 해결했다는 설명이다.
주변 다른 단지 시설과 이 단지 전용 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·분리수거 운영이 아쉽다는 과거 경험이 있다.
일요일만 가능했던 설명을 현재 규칙으로 확정하지 않고 현행 배출·관리 안내를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생 통학이 아쉽다는 경험이 있다.
옛 학교부지·소토초 이전 기대와 현재 배정·학교 운영은 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일양하이츠타운 | 한성강변타운 | 석계진일1차 | 경민 | 원진 | 선우5차 | 덕계경보 | 해강 | 새진흥4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 상북면 | 상북면 | 상북면 | 물금읍 | 소주동 | 평산동 | 덕계동 | 신기동 | 소주동 |
| 입주·준공 | 1992-08 | 1992-11 | 1992-04 | 1994-10 | 1992-06 | 1992-08 | 1992-03 | 1989-12 | 1991-02 |
| 주택형 선택 | 24·25·28·30평대 | 22·31·62평대 | 24·28평대 | 23·30평대 | 18·23·28·31평대 | 25·26·27·28·31평대 | 16·23·27·29·31평대 | 18·27·30·19·24·28·35평대 | 18·20·21·22·24·25평대 |
| 주차 공급 | 0.49 | 0.5 | 0.4 | — | 0.97 | 0.22 | 0.74 | 0.81 | 0.75 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 296 | 199 | 330 | 210 | 267 | 264 | 227 | 304 | 345 |
vs 한성강변타운 — 상북면의 대안
한성강변타운는 상북면 199세대 단지다.
22·31·62평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 석계진일1차 — 상북면의 대안
석계진일1차는 상북면 330세대 단지다.
24·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경민 — 물금읍의 대안
경민는 물금읍 210세대 단지다.
23·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원진 — 소주동의 대안
원진는 소주동 267세대 단지다.
18·23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선우5차 — 평산동의 대안
선우5차는 평산동 264세대 단지다.
25·26·27·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 덕계경보 — 덕계동의 대안
덕계경보는 덕계동 227세대 단지다.
16·23·27·29·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해강 — 신기동의 대안
해강는 신기동 304세대 단지다.
18·27·30·19·24·28·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새진흥4차 — 소주동의 대안
새진흥4차는 소주동 345세대 단지다.
18·20·21·22·24·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
웅상 방면 터널 추진 기대를 현재 운영 도로로 적지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 환경의 만족과 차가 없을 때 불편은 함께 나온다. 실제 통학·장보기·배수·밤 출차를 함께 볼 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함·녹지
- 차량: 이동 편의 평
"인프라가 부족해서 차가 없으면 살짝 불편하긴해요. 그래도 조용해서 살기좋았습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 편의시설 부족
- 주차: 부족·출차 문제
- 설비: 배수 역류 경험
- 통학: 실제 경로 확인
토론[편집]
Q. 분리수거는 지금도 일요일만 됩니까?
A. 과거 운영 경험과 현재 규칙은 다를 수 있습니다.
현행 배출 요일·시간을 관리 안내로 확인해야 합니다.
Q. 학교가 이전해 왔습니까?
A. 옛 학교부지·이전 기대는 현재 운영 확인과 다릅니다.
학교·교육청의 최신 배정·운영 안내를 확인해야 합니다.