물금읍 메기로199의 양산신도시삼정그린코아더시티 도시형생활주택이다.
한 동286세대의 공급8~14평 집계로 같은 건물의 다른 주거 용도와 계약 대상을 구별해야 한다.
같은 건물명에 모인 글에서는 증산역·상권 접근의 만족과 소음·수납·관리비, 배관 누수 수리 불만이 함께 나온다.
오피스텔·다른 크기 타입을 언급한 글의 실내 조건을 이 도시형 세대에 그대로 적용할 수는 없다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 증산역과 주변 상가·음식점·영화관·장보기를 이용하기 좋게 보았다.
증산역은 부산도시철도2호선 역이며 실제 출입구·횡단·승강장까지의 경로와 배차를 대조해야 한다.
같은 양산의 양산e-편한세상1차와는 면적·건물 형태와 생활권 경로부터 구별해 비교할 수 있다.
자연·조경
열린 방향의 전망·채광과 작은 공원 이용을 좋게 본 경험이 있다.
실제 계약할 집의 층·방향·앞 건물과 환기 가능한 창 면적을 대조해야 한다.
다른 타입의 전망이 모든 집의 조건은 아니다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
286세대·1개 동, 공급면적 기준 8~14평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
작은 공급면적에서 침대·책상·세탁·수납과 포함 옵션을 실제 도면으로 확인해야 한다.
같은 건물 글에는 외풍·더위·복도와 벽간소음, 배관 누수·수리 불만도 있다.
정확한 계약 세대의 누수 흔적·수리 이력·방음·환기 상태를 대조해야 한다.
다른 용도·타입의 거주 경험을 그대로 옮겨 해석해서는 안 된다.
주차
도시형 집계는 260대, 세대당 약 0.9대다.
같은 건물의 깊은 지하층까지 내려가 자리를 이용한 경험이 있지만 전체 건물과 계약 세대의 이용 권한은 구별해야 한다.
배정 구역·차종·등록·방문·진입 방향과 귀가 시간의 자리를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
분리배출과 관리 응대를 좋게 본 의견과 주차장 청결·복도 자전거·관리비의 불만이 함께 있다.
같은 건물 글에 헬스장·옥상정원이 언급되어도 이 도시형 계약의 이용 범위·운영·비용은 별도 확인이 필요하다.
3. 교육 환경[편집]
학교 배정과 구체적인 통학 설명은 충분하지 않다.
자녀가 있다면 주택 용도와 해당 연도 통학구역·교문·횡단을 확인해야 한다.
주변 학원 접근이 배정이나 입학을 뜻하지는 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담[편집]
같은 건물 이름의 후기에도 원룸·여러 방·오피스텔 표현이 섞여 있다.
도시형286세대의 계약 대상을 도면·건축물 용도와 함께 확인해야 혼동을 줄일 수 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
같은 건물명 거주 글에서는 역·상권 접근과 관리·분리배출, 집별 채광·전망에 만족한 경험이 있다.
이 도시형 세대 전체의 공통 조건으로 확대할 수 없다.
단점·유의점
배관 누수 수리·소음·외풍·수납·관리비와 깊은 주차 이동, 청결 불만이 있다.
용도·타입을 구별해 계약할 집의 기록과 실제 상태를 대조해야 한다.
7. 토론[편집]
Q. 같은 이름의 오피스텔 후기와 조건이 같나요?
A. 도시형생활주택과 다른 주거 용도·타입을 구별하셔야 합니다.
계약 대상의 건축물 용도·도면·주차·시설 이용 권한을 확인해 주세요.
Q. 지하주차장이 넓으면 편하게 이용하나요?
A. 깊은 층까지 내려간 경험과 진입 방향의 제약이 언급됩니다.
계약 세대의 배정 구역과 등록·차종·회전·출입 방향을 실제로 확인해 보세요.