봉재산과 동춘동 상권을 함께 쓰는 23평 단지다. 인천연수서해그랑블3단지는 숲·통풍·생활 편의와 역 보행·시설 운영을 함께 살펴야 한다.
연수구 동춘동, 4개 동·251세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3단지 세대[편집]
봉재산로 76에 자리한다.
도보 중심 상권·병원·마트·버스 접근을 좋아한다.
전철역까지 15~20분 의견이 있어 실제 출입구·승강장·현재 배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
봉재산 둘레길·공원·새소리·조경·조용함을 좋아한다.
일부 호실 묘지 전망은 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행과 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평 개별난방 구성이다.
통풍·일부 적은 생활 소음에 만족한 경험이 있다.
실제 타입·수납·창호·단열·누수·배관·방충·보수·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
284대, 세대당 1.13대다.
지상 차 없는 구조·주차 만족 자료가 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·승강기 연결·어린이 및 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지하 세대창고·헬스·독서실·휴게 공간·어린이집 자료가 있다.
과거 운영 중단 경험은 현재 시간·모집·이용 권한·요금·배출·흡연 구역·보수·관리비와 대조해야 한다.
테니스장 공사 기대를 운영으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교·학원·병원 접근을 좋아한다.
현재 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 인천연수서해그랑블3단지 | 서해그랑블포레스트 | 송도아이비원 | 송도역서해그랑블 | 송도동일하이빌파크포레 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 24·31평 | 14·25평 | 23평 | 25·33평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 | 25평 | 23평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.14대 | 1.53대 | 1.0대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.09 | 2019.04 | 2024.07 | 2024.03 | 2019.03 |
| 생활권 | 동춘동 | 동춘동 | 송도동 | 옥련동 | 동춘동 |
vs 서해그랑블포레스트 — 평형과 주차의 차이
서해그랑블포레스트는 동춘동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 송도아이비원 — 평형과 주차의 차이
송도아이비원는 송도동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·25평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 송도역서해그랑블 — 평형과 주차의 차이
송도역서해그랑블는 옥련동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 송도동일하이빌파크포레 — 평형과 주차의 차이
송도동일하이빌파크포레는 동춘동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
251세대 4개 동, 2019년 입주 기록이다.
다른 서해그랑블 단지와 실제 역 보행·타입·창고·시설 권리를 나눠 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 봉재산 산책
- 상권·병원 접근
- 통풍·조용함
- 지하 세대창고
단점·유의점
- 전철역 보행 거리
- 일부 묘지 전망
- 23평 공간 선택
- 현재 시설·흡연 관리
토론[편집]
Q. 독서실·헬스장이 지금도 닫혀 있나요?
A. 과거 중단 경험과 현재 운영은 다릅니다.
개방·요금·이용 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 창고는 모든 물건을 넣어도 되나요?
A. 배정·보관 규정에 따라 다릅니다.
해당 호실 권한·금지 품목을 확인하셔야 합니다.