아라뱃길과 계양역 환승 생활을 함께 보는 집이다. 이화신동아파밀리에는 평면·지하 연결 만족과 상가·통학·층간소음을 살펴야 한다.
계양구 이화동, 6개 동·399세대의 주거단지다. 공급평형은 34·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 야외 생활[편집]
황어로 139에 자리한다.
계양역까지는 추가 버스·차량 이동이 필요하고 도보 통근은 부담된다는 경험이 있다.
공항철도·인천1호선의 실제 배차·환승과 출근시간을 확인해야 한다.
자연·조경
아라뱃길 자전거·야외활동과 한적함을 좋아한다.
주변 논밭의 비료·태우는 냄새와 어두운 귀가 경로 경험은 계절·시간대별 실제 환경으로 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·41평 개별난방 구성이다. 일부 남향의 세 방·넓은 평면과 풍경을 좋아한다. 천장·붙박이장·물내림 소리 등 심한 층간소음 사례가 있어 실제 세대·시간대의 방음·창호·수리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 450대, 세대당 1.12대다.
지하 승강기 연결을 좋아하지만 밤·주말 부족 자료가 있다.
세대당 지하 한 대 운영 자료는 현재 등록·배정·방문 규정과 실제 귀가 구역으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
외벽 크랙 보수·도색과 청결·피트니스 자료가 있다.
현재 보수 상태·시설 자격·시간·비용을 확인해야 한다.
가까운 상가·의료·문화시설 선택이 부족하다는 의견도 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 이후 중학교 추가 차량 이동·학원차 부족 경험이 있다.
실제 배정·지원·현재 학원차와 계양대교를 지나는 통학·귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이화신동아파밀리에 | 작전풍림아이원 | 동양휴먼빌 | 귤현IPARK | 계양한양수자인 | 금호어울림 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·41평 | 27·33평 | 33·43평 | 32평 | 24·34·48평 | 23·30·32·45·48평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.03대 | 1.27대 | 1.01대 | 1.09대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.07 | 2003.01 | 2007.10 | 2004.10 | 2011.12 | 2005.08 |
| 생활권 | 이화동 | 작전동 | 동양동 | 귤현동 | 박촌동 | 효성동 |
vs 작전풍림아이원 — 평형과 주차의 차이
작전풍림아이원는 작전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 동양휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
동양휴먼빌는 동양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 귤현IPARK — 평형과 주차의 차이
귤현IPARK는 귤현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 계양한양수자인 — 평형과 주차의 차이
계양한양수자인는 박촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·48평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호어울림 — 평형과 주차의 차이
금호어울림는 효성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30·32·45·48평 계열이다.
이 단지의 34·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
399세대 6개 동의 2007년 입주 기록이다.
과거 서울역 출근 후기의 시각이나 9호선 직결 기대를 현재 보장으로 적용하지 않고 현행 계양역 환승·동네 생활을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 아라뱃길 생활
- 넓은 평면 경험
- 지하 승강기 연결
- 보수·청결 자료
단점·유의점
- 심한 층간소음 사례
- 밤·주말 주차
- 상가·의료 선택
- 중등·학원 차량 이동
토론[편집]
Q. 계양역을 걸어 출퇴근하기 편합니까?
A. 도보가 부담되고 버스·차량을 이용한다는 경험이 있습니다.
실제 출입구·배차·환승·출근시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 한적하면 집 안도 조용합니까?
A. 바깥 분위기와 세대 사이 소리는 다릅니다.
붙박이장·물내림·천장 소리의 구체적 사례가 있어 실제 집에서 확인하셔야 합니다.