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1. 입지 — 안흥동 터미널 생활권의 주상복합[편집]
이천 안흥동 애련정로49번길에 들어선 주상복합이다. 비슷한 이름의 1단지와 구분되는 2단지이며 한 개 동에 아파트 264세대가 들어선 구성이다.
교통을 긍정적으로 평가한 글은 이천종합터미널 접근성을 중심으로 설명한다.
터미널까지 걸어서 약 7분, 이천역까지 대중교통으로 약 10분이라고 적은 의견이 있으나 이는 특정 출발점과 이용 조건에서의 추정치다.
특히 경강선은 단지 앞에서 바로 타는 구조가 아니므로 터미널 이용과 철도 통근을 나누어 볼 필요가 있다.
주변 고층 주거시설이 모여 있는 만큼 집 밖의 편의성과 집 안의 조망은 별개의 선택 요소다.
단지 바로 앞 마트를 편하게 이용한다는 입주 후 의견이 있다.
반면 주변 건물 때문에 햇빛이 가리지 않을지 걱정한 글도 있다.
2. 세대와 시설 — 한 개 동 안에서도 다른 일조[편집]
집 안 — 35평부터 49평까지
264세대·1개 동, 공급면적 기준 35~49평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 이름이 같은 1단지와 세대수가 같더라도 출입구와 실제 세대 위치는 다르다.
일조에 대한 의견은 한 방향으로 모이지 않는다.
입주 전에는 주변 롯데 단지가 저층의 햇빛과 조망을 가릴 것이라는 우려가 나왔지만, 4호 라인 저층에 햇빛이 잘 들어온다는 관찰도 있다.
따라서 저층 전체를 어둡다고 정리하거나 고층 전체를 개방 조망으로 보는 것은 적절하지 않다.
향과 라인, 창 앞 건물을 함께 봐야 하는 집이다.
주차 — 확보량과 진출입 혼잡은 별개
주차 확보량은 364대, 세대당 약 1.37대다.
주변 고층 단지가 밀집해 출퇴근 시간 출차가 어렵지 않을지 걱정한 글이 있으나, 실제로 차를 빼는 데 특정 시간이 걸렸다는 입주 경험은 아니다.
주차면 수와 도로 진출입의 편리함을 섞어서 판단하기 어렵다.
3. 교육 — 배정과 통학 경험은 아직 제한적[편집]
확인된 생활 의견은 교통과 일조에 집중돼 있다.
특정 초등학교 배정이나 통학 안전을 평가할 만한 자료는 부족하다.
안흥동에 위치한다는 사실만으로 학교 배정을 정하거나 근처 건물을 기준으로 통학 거리를 단정할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
이천마장휴먼빌까사포레, 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합), 이천코아루휴티스1단지(주상복합), 이천빌리브어바인시티1단지(주상복합), 이천센트레빌레이크뷰, 증포지구대원칸타빌더테라스2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 이천빌리브어바인시티2단지(주상복합) | 이천마장휴먼빌까사포레 | 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) | 이천코아루휴티스1단지(주상복합) | 이천빌리브어바인시티1단지(주상복합) | 이천센트레빌레이크뷰 | 증포지구대원칸타빌더테라스2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 안흥동 | 마장면 | 안흥동 | 안흥동 | 안흥동 | 안흥동 | 송정동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 25평부터 | 36평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 35평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 49평까지 | 33평까지 | 62평까지 | 34평까지 | 49평까지 | 35평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~49평 | 25~33평 | 36~62평 | 34~34평 | 35~49평 | 35~35평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.17대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2026년 | 2024년 | 2023년 | 2021년 | 2026년 | 2025년 | 2021년 |
vs 이천마장휴먼빌까사포레 — 마장면에서 고르는 집
이천마장휴먼빌까사포레는 25~33평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 마장면 마도로48번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) — 안흥동에서 고르는 집
이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합)는 36~62평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로49번길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 이천코아루휴티스1단지(주상복합) — 안흥동에서 고르는 집
이천코아루휴티스1단지(주상복합)는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로 67-23이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 이천빌리브어바인시티1단지(주상복합) — 안흥동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 35~49평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로49번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 이천센트레빌레이크뷰 — 안흥동에서 고르는 집
이천센트레빌레이크뷰는 35~35평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로 61-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 증포지구대원칸타빌더테라스2차 — 송정동에서 고르는 집
증포지구대원칸타빌더테라스2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 아리역로76번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
5. 변천사 — 공사 중 의견과 입주 후 의견[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
공사 중에는 높은 건물 사이의 일조와 도로 혼잡을 걱정하는 의견이 많았다.
이후 저층 특정 라인의 햇빛과 단지 앞 장보기 편의를 관찰한 글이 추가됐다.
공사 당시의 우려를 완공 후 전 세대의 실거주 문제로 옮겨 적지 않는 것이 중요하다.
6. 주민 평가 — 터미널 접근성과 세대별 채광[편집]
긍정 의견은 터미널 생활권, 집 앞 장보기에 모인다.
부정적인 의견은 고층 주거지 밀집에 따른 일조와 교통에 관한 우려가 중심이다.
충분한 기간의 실거주 후기가 쌓인 단지와 달리, 입주 전 예상과 실제 관찰을 구별해서 읽어야 한다.
4호 라인의 일조가 괜찮다는 글은 모든 저층이 어둡다는 주장에 대한 반대 사례다.
다만 이 한 사례가 다른 라인의 겨울철 일조까지 설명하지는 않는다.
7. 생활 메모 — 1단지와 2단지를 구분하는 주소[편집]
주상복합 이름을 검색할 때 두 단지의 자료가 함께 나오는 경우가 있다.
이 문서의 대상은 애련정로49번길 28의 2단지다.
주차 확보량이나 공동시설 정보도 1단지의 자료를 그대로 대입하지 않는 편이 정확하다.
8. 토론 — 자주 묻는 질문[편집]
Q. 저층은 모두 햇빛이 잘 안 들어오나요?
A. 그렇게 단정할 수 없습니다.
주변 건물에 대한 우려가 있지만 4호 라인 저층에 햇빛이 잘 들어온다는 관찰도 있습니다.
관심 있는 집의 라인과 향, 계절별 일조를 따로 살펴보세요.
Q. 이천역을 걸어서 이용하는 단지인가요?
A. 확인된 교통 의견은 터미널 도보 접근과 이천역 대중교통 연결을 나누어 설명합니다.
철도 통근을 계획하신다면 집에서 역까지의 버스 이동과 대기시간을 포함해 보시는 것이 좋겠습니다.