안흥동의 고층 주상복합 이천빌리브어바인시티1단지다. 애련정로49번길30의264세대·1개 주거 동으로,2단지와 구분해 집·주차·학교 동선을 살펴야 한다.
1. 안흥 생활[편집]
입주 전 주민은 복하천·온천공원과 주변 주상복합 상권을 기대했다.
기대만으로 현재 학원·점포가 모두 운영 중이라고 설명하지 않는다.
실제 영업 시설과 출입구·횡단·밤길, 공원까지의 경로를 확인한다.
역이 바로 없다는 분양 당시 의견과 특정 개발 기대는 현재 대중교통 시간의 근거가 아니다.
실제 이용할 버스·이천역까지의 이동과 출근 시간 배차·혼잡을 확인한다.
2. 집과 주차[편집]
264세대·1개 동, 공급면적 기준 35~49평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차361대로 세대당1.36대다.
원문의1.41대·지하8층 기대를 이1단지 주거 전용 확보량·현재 주차 운영으로 그대로 옮기지 않는다.1·2단지와 상가·주거 구역의 구분, 실제 배정 주차층·승강기·추가 차량·방문 규정을 관리 안내로 확인한다.
35~49평 공급평형과 전용면적은 다르다.
실제 타입·창 방향·앞 건물·동간 시선·일조를 확인한다.
입주 전 조망이 좋을 것이라는 의견과 주변 건물로 가려질 것이라는 의견 모두 현재 매물의 확정 조망이 아니다.
3. 교육과 가족 생활[편집]
초·중·고가 가까울 것이라는 기대와 학원이 늘 것이라는 전망은 현재 배정·수강 가능을 보장하지 않는다.
주소별 통학구역·등교 문·횡단·실제 학원 차량을 확인한다.
고층 생활은 승강기 대기·택배·아이 동선과 실제 커뮤니티 운영도 살펴본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
이천마장휴먼빌까사포레, 이천빌리브어바인시티2단지(주상복합), 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합), 이천코아루휴티스1단지(주상복합), 이천센트레빌레이크뷰, 증포지구대원칸타빌더테라스2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 이천빌리브어바인시티1단지(주상복합) | 이천마장휴먼빌까사포레 | 이천빌리브어바인시티2단지(주상복합) | 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) | 이천코아루휴티스1단지(주상복합) | 이천센트레빌레이크뷰 | 증포지구대원칸타빌더테라스2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 안흥동 | 마장면 | 안흥동 | 안흥동 | 안흥동 | 안흥동 | 송정동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 25평부터 | 35평부터 | 36평부터 | 34평부터 | 35평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 49평까지 | 33평까지 | 49평까지 | 62평까지 | 34평까지 | 35평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~49평 | 25~33평 | 35~49평 | 36~62평 | 34~34평 | 35~35평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.17대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2026년 | 2024년 | 2026년 | 2023년 | 2021년 | 2025년 | 2021년 |
vs 이천마장휴먼빌까사포레 — 마장면에서 고르는 집
이천마장휴먼빌까사포레는 25~33평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 마장면 마도로48번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 이천빌리브어바인시티2단지(주상복합) — 안흥동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 35~49평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로49번길 28이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) — 안흥동에서 고르는 집
이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합)는 36~62평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로49번길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 이천코아루휴티스1단지(주상복합) — 안흥동에서 고르는 집
이천코아루휴티스1단지(주상복합)는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로 67-23이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 이천센트레빌레이크뷰 — 안흥동에서 고르는 집
이천센트레빌레이크뷰는 35~35평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 애련정로 61-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 증포지구대원칸타빌더테라스2차 — 송정동에서 고르는 집
증포지구대원칸타빌더테라스2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 아리역로76번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
사업 자료의 과거2025년 공사 목표와2025년12월 사전점검 기대, 현재 등록된2026년1월 사용승인 시점을 구분한다.
과거 공사 예정 상태로 설명하지 않는다.
6. 주민 평가[편집]
확인된 원문은 분양가·입주 전 기대·사전점검을 기다리는 내용이 중심이다.
실제 거주 후 방음·주차·관리비를 판단할 구체적 후기는 충분하지 않다.
층간소음 없는 집에 살고 싶다는 바람과 고급 브랜드 기대를 성능 보증으로 쓰지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
반드시1단지 호실과 계약 도면을 맞추고 주차층에서 집까지 이동해 본다.
창 방향·고층 바람·일조·환기와 현재 옵션·하자 보수·같은 타입 관리비를 확인한다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지하8층이면 주차가 넉넉한가요?
A. 입주 전 기대 댓글만으로 현재 운영을 판단할 수 없습니다.1단지 확인 주차361대와 상가·주거 구역·등록·실제 주차층을 확인해 주세요.
Q. 입주 후 방음·관리비 평가는 어떤가요?
A. 구체적인 누적 후기는 충분하지 않습니다.
해당 호실의 소리·환기·보수와 실제 관리비 항목을 확인해 주세요.