반송동 버스·산 환경·일조를 좋아하는 구축이다. 이진은 통풍·교통 만족과 경사·학교 거리·밤 주차를 함께 살펴야 한다.
해운대구 반송동, 2개 동·226세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
반송순환로202에 자리한다.
앞 버스정류장과 여러 노선·도시철도 접근을 좋아하는 주민 의견이 있다.
실제 역 출입구·경사·횡단·현재 배차·막차·장보기와 밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 산·시원한 바람·햇볕과 통풍을 좋아하는 경험이 있다.
실제 동·층·향·창 앞·계절·일조·열린 창·야간 소리와 산책 진입을 살펴야 한다.
일조가 끊이지 않는다는 체감을 연중 보장으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33평 개별난방 구성이다.
실제 타입·도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·전기·수리와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
저녁9시쯤 자리가 거의 없다는2020년 경험이 있다.
대수는 추정하지 않고 현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·이중주차·출차·경사와 현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 설치 자료와 실제 해당 동의 점검·보수·이동을 대조해야 한다.
청소·배출·방역·공용 설비 보수·관리비·비상 연락을 살펴야 한다.
이웃 관계 만족을 모든 세대 특성으로 일반화하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교가 멀다는 자료와 현재 배정·교문·경사·횡단·통학차·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이진 | 달맞이우성빌라트 | 경동 | 송보자유 | 경동G플러스(주상복합) | 반여벽산한솔타운 | 한보장산 | 해운대삼정코아(주상복합) | 협진태양 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33평 | 20·21·22·31·32·36·48·57평 | 24평 | 24평 | 24평 | 24평 | 21·23평 | 15·24평 | 25·36·40평 |
| 대표 평형 | 23평 | 22평 | 24평 | 24평 | 24평 | 24평 | 23평 | 24평 | 25평 |
| 세대당 주차 | — | 0.97대 | 0.5대 | 0.57대 | 1.15대 | 0.58대 | 0.47대 | 1.57대 | 0.87대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.12 | 1995.05 | 1995.03 | 1998.05 | 2002.11 | 1995.11 | 1995.02 | 2003.11 | 1995.10 |
| 생활권 | 반송동 | 중동 | 반송동 | 반여동 | 좌동 | 반여동 | 재송동 | 좌동 | 중동 |
vs 달맞이우성빌라트 — 평형과 주차의 차이
달맞이우성빌라트는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·22·31·32·36·48·57평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 경동 — 평형과 주차의 차이
경동는 반송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 송보자유 — 평형과 주차의 차이
송보자유는 반여동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 경동G플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
경동G플러스(주상복합)는 좌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 반여벽산한솔타운 — 평형과 주차의 차이
반여벽산한솔타운는 반여동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한보장산 — 평형과 주차의 차이
한보장산는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.47대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 해운대삼정코아(주상복합) — 평형과 주차의 차이
해운대삼정코아(주상복합)는 좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·24평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 협진태양 — 평형과 주차의 차이
협진태양는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·36·40평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
226세대2개 동,1998년 사용승인 기록이다.
다른 이진 이름의 지역·브랜드 단지와 반송동 도로명·규모를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스정류장
- 도시철도 접근 경험
- 산·통풍 환경
- 일조 만족
단점·유의점
- 밤 주차 부족 경험
- 경사·짐 이동
- 학교까지 거리
- 오래된 설비 수선
토론[편집]
Q. 밤9시 이후에도 주차가 편합니까?
A. 그 시간대 자리가 거의 없었다는 과거 경험이 있습니다.
현재 등록·야간 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 햇볕이 좋다는 평가가 모든 집에 같습니까?
A. 동·층·향·주변 가림에 따라 다릅니다.
실제 창 앞·계절별 일조·환기를 확인하셔야 합니다.