성연250세대, 수납·큰 방과 주차·승강기. 이안더서산는 충청남도 서산시 성연면 성연4로 28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성연면 일람리1129,성연4로28의 이안 더 서산이다.
이안1차와 다른250세대다.
통근·마트·생활점포 접근 경험과 실제 직장·학교·장보기 경로를 본다.
자연·조경
일부 집의 트인 전망·환기·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·창호·주변 소리는 집마다 다르고 근린공원 조망도 모든 호수에 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 250세대, 공급 34·48평대, 개별난방 구성이다. 34평대 두 타입·48평대 구성이다. 넓은 안방·드레스룸·팬트리·알파룸·큰 창·세탁실과 주방 연결을 좋아한다.40평처럼 보인다는 체감과 실제 전용·도면·수납·설비·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 316대, 세대당 1.26대다.
316대·1.26대 안내다.2021년 심한 주차 불편과2025년 주차 관리 불만이 있다.2023년 이중주차 질문을 실제 발생 확정으로 바꾸지 않고 등록·방문·귀가·출차·통제를 확인한다.
커뮤니티·상가
2021년 마트·음식점·단지 카페 이용을 좋아했다.
현재 점포·카페 운영·대상·요금·택배·배출은 확인하고2022년 특정 상점 입점 질문을 실제 입점으로 쓰지 않는다.
관리와 운영
두 대 승강기 동이 편했다는 경험과 한 대 동의 아침 대기가 길다는2021년 경험이 있다.
관리비 부담·층간음·주차 통제 불만을 포함해 해당 동 대기·보수·청소·설비·고지서를 본다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 이안더서산 | 서산석림엘크루에듀포레 | 서산센트럴코아루 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 성연면 | 석림동 | 석림동 |
| 입주·준공 | 2018-12 | 2022-09 | 2019-03 |
| 주택형 선택 | 34·48평대 | 23·26·28·31·32평대 | 26·30·39·42평대 |
| 주차 공급 | 1.26 | 1.22 | 1.21 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 250 | 266 | 337 |
vs 서산석림엘크루에듀포레 — 석림동의 대안
서산석림엘크루에듀포레는 석림동 266세대 단지다.
23·26·28·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서산센트럴코아루 — 석림동의 대안
서산센트럴코아루는 석림동 337세대 단지다.
26·30·39·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
여러 주민의 수납 만족이 관리·주차·승강기 대기까지 같다는 뜻은 아니다.
다른 차수보다 상위라는 개인 의견을 객관적 품질 우열로 확정하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 팬트리·옷방·큰 안방이다.
- 생활: 통근·마트 접근이다.
"주차 너무힘들고관리를 아예하지않는다..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 자리·통제 불편이다.
- 운영: 동별 승강기·비용·생활음이다.
토론[편집]
Q. 모든 동이 승강기 두 대입니까?
A. 두 대의 편리함과 한 대 동의 아침 대기 경험이 다릅니다.
실제 동·라인·가동·출근 시간 대기를 확인해 주세요.
Q. 넓게 느껴지면 전용면적도 더 큽니까?
A. 거실·수납의 개인 체감입니다.
해당 타입의 전용·알파룸·확장·실제 도면을 확인해 주세요.