의왕시 삼동의 넓은 거실과 관리 만족이 언급되는 단지다. 운양까치는 이름을 김포 운양동과 혼동하지 말고 삼동 주소·지상 주차·배관 상태로 살펴야 한다.
의왕시 삼동, 1개 동·178세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 삼동 규모[편집]
의왕시 까치골길 7에 자리한다.
전철역까지 빠른 걸음으로 이동한 경험이 있으나 출근 목적지별 이동 부담이 다르다.
실제 이용역·승강장·환승·막차를 대조해야 한다.
자연·조경
조용한 동네라는 평가가 있다.
일부 남향 집의 긴 일조·적은 난방 사용 경험은 층·향·실내 설정에 따라 달라 모든 세대의 비용을 보장하지 않는다.
실제 창 앞·소리·흡연 유입 여부도 확인할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 개별난방 구성이다.
넓은 거실과 층간소음을 못 느꼈다는 만족이 있다.
반면 과거 꼭대기층 거주자가 녹물·약한 수압을 아쉬워했다.
서로 다른 집의 경험을 분리해 현재 배관·온수·수압·창호·수리 내역을 살펴야 한다.
주차
106대, 세대당 0.59대다.
주차가 매우 부족하다는 의견이 반복되며 지하주차장이 없다는 설명도 있다.
실제 등록·늦은 귀가·이중주차·출차·비 오는 날 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 관리가 좋고 복도 적치 규칙을 잘 지킨다는 평가가 있다.
상시 재활용과 단지 상가의 간단한 먹거리·장보기를 편하게 썼다는 경험도 있다.
상점의 계절 영업·현재 입점·배출 규정을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교가 앞에 있다는 경험이 있다.
인접과 현재 배정·교문은 다르므로 주소별 배정·횡단·돌봄·학원 이동을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 운양까치 | 인스빌1단지 | 삼호백조 | 인스빌2단지 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 37·48평 | 25·33평 | 37·48평 |
| 대표 평형 | 32평 | 37평 | 33평 | 37평 |
| 세대당 주차 | 0.59대 | 1.18대 | 0.42대 | 1.17대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.06 | 1994.10 | 1992.06 | 1994.10 |
| 생활권 | 삼동 | 왕곡동 | 오전동 | 왕곡동 |
vs 인스빌1단지 — 평형과 주차의 차이
인스빌1단지는 왕곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·48평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼호백조 — 평형과 주차의 차이
삼호백조는 오전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
vs 인스빌2단지 — 평형과 주차의 차이
인스빌2단지는 왕곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·48평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.59대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
178세대 1개 동, 1992년 입주 기록이다.
인근 한아름 단지와 함께 정비하면 좋겠다는 주민 제안은 통합 사업 확정이 아니다.
의왕시 삼동의 해당 필지와 실제 추진 단계를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 거실 경험
- 조용한 동네
- 관리 만족
- 상시 재활용
단점·유의점
- 매우 부족한 주차
- 지하주차장 없음
- 상층 녹물·수압 경험
- 세대별 단열·일조 차이
토론[편집]
Q. 김포 운양동에 있는 단지입니까?
A. 이 문서는 경기도 의왕시 삼동 까치골길 7의 운양까치입니다.
이름이 비슷한 다른 지역과 구분하셔야 합니다.
Q. 층간소음이 없다는 의견이면 배관도 괜찮습니까?
A. 이웃 소리와 배관 상태는 다릅니다.
과거 녹물·수압 경험도 있으므로 현재 해당 세대를 확인하셔야 합니다.