성균관대역·상권과 넓게 느껴진 작은 집을 평가한 주거다. 율전은40세대의 단지다.
수원시 장안구 율전동, 1개 동·40세대의 주거단지다. 공급평형은 14·16·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 접근[편집]
율전동 서부로2106번길26-130에 있다.
성균관대역·대학가 상권 접근을 좋게 평가한다.
실제 현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
주변이 조용하다는 경험이 있다.
실제 층·향·창·앞 가림·대학가·도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14·16·19평, 한 동의 개별난방 구성이다. 전용 공간이 넓게 느껴졌다는 만족이 있다. 개인의 전용률 표현을 모든 호실의 법정 면적 비율로 볼 수는 없으며 실제 공부·도면·전용·공용면적·방·수납·설비·수선을 구분해야 한다.
주차
현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·야간 통로·회전·출차와 집 연결을 관리·현장으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 현재 공용 급수·외벽·옥상·계단·청소·배출·점검·수선, 개별 집 보수는 범위를 나누어 대조할 내용이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대학가 접근과 초중고 배정·통학은 별개다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 송죽동의 수원아너스빌위즈(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 정비·신축에 대한 기대는 이 단지의 공식 사업·인가를 뜻하지 않는다.
대학가 임대 수요의 개인 전망 대신 실제 주소·주거 용도·면적·교통·개별 수선으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·대학가 상권 접근을 평가한다
- 넓은 전용 공간 느낌이 있다
- 조용함·관리 만족이 있다
단점·유의점
- 전용률 표현과 법정 면적은 다르다
- 오래된 설비·수선을 보아야 한다
- 주변 정비와 단지 사업은 별개다
토론[편집]
Q. 전용률이90%를 넘습니까?
A. 개인의 표현만으로 모든 호실의 법정 비율을 확정할 수 없습니다.실제 공부·계약·도면의 전용·공용면적을 대조하셔야 합니다.
Q. 재개발이 확정됐습니까?
A. 주변 기대·신축 언급만으로 이 단지의 사업을 확정할 수 없습니다.대상 필지·공식 구역·인가·현재 현장을 확인하셔야 합니다.