탄방동 상권·학교·공원과 지하 주차 경험, 층고·세대 간 소음·방향별 채광을 볼 주상복합이다.
1. 입지와 단지 환경 — 탄방동 생활[편집]
계룡로583번길55에 있다.
탄방역·용문역·백화점·마트·둔산 생활권 이동에 만족한 경험이 있다.
과거 상호와 소요 시간은 현재 영업·이동 조건과 구별해야 한다.
자연·조경
남선공원·체육시설·강변 운동 접근을 좋아한 경험이 있다.
시설별 현재 운영과 이용 자격은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 층고와 방향[편집]
세대 구성
94세대·1개 동, 공급면적 기준 12~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2024년 층고가 낮게 느껴지고 세대 간 소음이 있으며 일부 북향 집은 빛이 부족하다는 경험이 있었다.
2020년 약한 수압과 면적에 비해 좁게 느낀다는 의견도 있었다.
과거 옵션 만족이 현재 모든 집의 설비를 보장하지 않는다.
주차
69대·세대당0.73대다. 여러 시기에 지하5층 공간과 주차에 만족한 경험이 있다. 확보 수치와 현재 등록 가능 대수·차종·구획은 구별해야 한다.
관리와 공용 시설
2021년 승강기 두 대 이용이 편하다는 의견과 입구가 어둡게 느껴졌다는 경험이 있었다.
현재 조명·설비 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 탄방초 접근[편집]
탄방초·학원가 접근을 좋아한 과거 경험이 있다.
현재 학교 배정·모집 조건은 위치와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
시티빌1차(주상복합), 시티빌4차(주상복합), 메이저타운(주상복합), 포스빌, 탑스빌(주상복합), 갤러리빌4차(주상복합), 홍익타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 위즈(주상복합) | 시티빌1차(주상복합) | 시티빌4차(주상복합) | 메이저타운(주상복합) | 포스빌 | 탑스빌(주상복합) | 갤러리빌4차(주상복합) | 홍익타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 탄방동 | 탄방동 | 탄방동 | 탄방동 | 갈마동 | 탄방동 | 둔산동 | 내동 |
| 작은 면적 선택 | 12평부터 | 18평부터 | 21평부터 | 13평부터 | 18평부터 | 14평부터 | 12평부터 | 18평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 23평까지 | 30평까지 | 24평까지 | 40평까지 | 24평까지 | 22평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 12~30평 | 18~23평 | 21~30평 | 13~24평 | 18~40평 | 14~24평 | 12~22평 | 18~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.87대 | 세대당 0.69대 | 세대당 0.71대 | 세대당 1.11대 | 세대당 0.9대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2004년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2003년 | 2004년 | 2000년 |
vs 시티빌1차(주상복합) — 탄방동에서 고르는 집
시티빌1차(주상복합)는 18~23평 구성이어서 이 단지의 12~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 계룡로509번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 시티빌4차(주상복합) — 탄방동에서 고르는 집
시티빌4차(주상복합)는 21~30평 구성이어서 이 단지의 12~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 문정로2번길 109이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 메이저타운(주상복합) — 탄방동에서 고르는 집
메이저타운(주상복합)는 13~24평 구성이어서 이 단지의 12~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 문정로40번길 64이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 포스빌 — 갈마동에서 고르는 집
포스빌는 18~40평 구성이어서 이 단지의 12~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 대덕대로167번길 53이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 탑스빌(주상복합) — 탄방동에서 고르는 집
탑스빌(주상복합)는 14~24평 구성이어서 이 단지의 12~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 문정로2번길 113이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 갤러리빌4차(주상복합) — 둔산동에서 고르는 집
갤러리빌4차(주상복합)는 12~22평 구성이어서 이 단지의 12~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 계룡로491번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 홍익타운 — 내동에서 고르는 집
홍익타운는 18~39평 구성이어서 이 단지의 12~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 서구 도산로253번길 59이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 조용함의 범위[편집]
건물 자체가 조용하게 느껴진다는 의견과 세대 간 소음 경험은 함께 존재한다.
거주자 구성으로 차음 성능을 판단하지 않는다.
7. 주민 평가 — 위치와 실내 조건[편집]
위치·상권·공원·주차·승강기를 좋아한 경험이 있다. 층고·차음·북향 채광·수압·입구 밝기는 불편으로 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 등록을 두 대도 할 수 있나요?
A. 주차 만족 경험은 있지만 현재 등록 가능 대수 자료는 없습니다.
주거·상가 구획과 차량 수·차종별 등록 조건을 관리 주체에 확인해 주세요.
Q. 저층이나 북향도 밝고 조용한가요?
A. 일부 북향의 채광 부족과 세대 간 소음 경험이 있습니다.
해당 집의 가림·창문·시간대별 빛과 소리를 확인해 주세요.