탄방동 대형 집·두 역·상권과 주차를 좋아하는 한 동 단지다. 엘아이지건영리가는 도보 생활 만족과 실제 수리·옵션·공용 운영을 함께 살펴야 한다.
서구 탄방동, 1개 동·101세대의 주거단지다. 공급평형은 41·49·63평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
계룡로583번길 12에 자리한다.
용문역·탄방역 약 10분·앞 버스·백화점·장보기·둔산 학원 방향 생활을 좋아한다.
과거 세이·영화관·통근버스 이용은 현재 영업·운행·자격·배차·출입구·횡단과 대조해야 한다.
자연·조경
생활시설 가까움·일부 조용함을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·일조·계룡로 소리·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
41·49·63평 개별난방 구성이다.
수리 필요 의견과 실제 도면·수납·원래 옵션·실외기 지정 위치·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
184대, 세대당 1.82대다.
넓은 구획·주차 여유·지하 승강기 연결 만족이 반복된다.
현재 등록·방문·차종·귀가·출차·사용 층·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 두 대·관리 만족 자료와 현재 검사·보수·보안·청소·배출·대형 집 공용비를 대조해야 한다.
주변 운동·수영 시설은 전용 커뮤니티와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
탄방초·주변 어린이집·유치원·중고교·둔산 학원 접근 경험이 있다.
현재 주소별 배정·입소·교문·큰길 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 엘아이지건영리가 | 미소지움 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 41·49·63평 | 55평 |
| 대표 평형 | 49평 | 55평 |
| 세대당 주차 | 1.82대 | 2.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.06 | 2005.03 |
| 생활권 | 탄방동 | 갈마동 |
vs 미소지움 — 평형과 주차의 차이
미소지움는 갈마동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 55평 계열이다.
이 단지의 41·49·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.21대로 이 단지의 1.82대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가수원동의 은아1단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
101세대 1개 동, 2008년 입주 기록이다.
다른 리가 단지와 탄방동 주소·대형 타입·주차·옵션·수리로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 역 사이 생활
- 백화점·상권 접근
- 41~63평 구성
- 지하 연결·주차
단점·유의점
- 대형 집 운영비
- 설비·창호 연식
- 실외기 설치 규정
- 현재 상점 확인
토론[편집]
Q. 주변 수영장도 단지 시설인가요?
A. 가까운 외부 시설 이용 경험입니다.
현재 영업·회원 자격·요금·보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 수리하지 않아도 되는 집인가요?
A. 수리 필요 의견이 있습니다.
해당 집 창호·배관·마감·옵션·누수·보수 기록을 확인하셔야 합니다.