구미역·시장·금오산·상권·조용함을 좋아한 경험, 좁은 주차·노후·차음을 볼 원평동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 원평동 생활[편집]
원남로4길5에 있다.
구미역·시장·금리단길·버스·도서관·의료·생활시설 접근을 좋아한 여러 경험이 있다.
당시 도보·택시·매장·운행과 현재 조건은 별도다.
자연·조경
금오산·일부 사계절 풍경·조용함을 좋아한 경험이 있다.
모든 동·층의 조망은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 연식과 실내[편집]
세대 구성
289세대·1개 동, 공급면적 기준 26~51평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2021년 층간소음·담배 냄새와2020년 단열 아쉬움이 있다.
주변 조용함과 해당 집의 실내 차음·보수는 구별해야 한다.
주차
200대·세대당0.69대다. 여러 시기에 지하 공간·차량 통로가 좁고 부족하다는 경험이 있다. 외부 주차 의견은 현재 이용권 보장이 아니다.
관리와 공용 시설
구체적인 현재 설비·수선·운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 학교 자료[편집]
초등학교가 멀지 않다는 의견이 있다.
현재 배정·교문까지 실제 보행·횡단은 별도다.
다른 지역 교육시설을 철도로 이용할 수 있다는 기대도 통학 보장이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
귀빈맨션, 도량두산맨션, 대원가든타운2차, 벽산, 풍림2차, 럭키, 삼성, 삼우힐타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 원평대동타운 | 귀빈맨션 | 도량두산맨션 | 대원가든타운2차 | 벽산 | 풍림2차 | 럭키 | 삼성 | 삼우힐타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 원평동 | 도량동 | 도량동 | 오태동 | 비산동 | 형곡동 | 고아읍 | 송정동 | 고아읍 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 26평부터 | 27평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 51평까지 | 41평까지 | 34평까지 | 36평까지 | 45평까지 | 44평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~51평 | 26~41평 | 27~34평 | 26~36평 | 23~45평 | 31~44평 | 24~31평 | 28~32평 | 26~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.69대 | — | — | 세대당 0.58대 | 세대당 0.86대 | — | — | 세대당 0.58대 | 세대당 0.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1993년 | 1995년 | 1995년 | 1997년 | 1990년 | 1991년 | 1990년 | 1994년 |
vs 귀빈맨션 — 도량동에서 고르는 집
귀빈맨션는 26~41평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 문장로 125이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 도량두산맨션 — 도량동에서 고르는 집
도량두산맨션는 27~34평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 문장로 121-14이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 대원가든타운2차 — 오태동에서 고르는 집
대원가든타운2차는 26~36평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 금오대로16길 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 벽산 — 비산동에서 고르는 집
벽산는 23~45평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 비산로5길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 풍림2차 — 형곡동에서 고르는 집
풍림2차는 31~44평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 형곡로 109이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 럭키 — 고아읍에서 고르는 집
럭키는 24~31평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 고아읍 선산대로 955이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼성 — 송정동에서 고르는 집
삼성는 28~32평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 신시로16길 141이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 삼우힐타운 — 고아읍에서 고르는 집
삼우힐타운는 26~34평 구성이어서 이 단지의 26~51평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상북도 구미시 고아읍 선산대로 610이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 시내와 산[편집]
시내 상권과 금오산 접근을 함께 좋아한 경험이 있다.
7. 주민 평가 — 역과 생활시설[편집]
구미역·시장·상권·금오산·일부 풍경·조용함을 좋아한 경험이 있다. 주차·좁은 통로·단열·집별 소리와 냄새도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 지하 주차와 차량 통행은 어떤가요?
A. 좁은 공간·부족 경험이 있습니다.
실제 차종의 회차·문 열림·귀가 시간 빈자리와 현재 등록을 확인해 주세요.
Q. 노후한 집의 단열과 소리는 어떤가요?
A. 단열·층간소음·냄새 아쉬움 경험이 있습니다.
해당 집의 창호·배관·환기·수선 기록과 실제 낮·밤 소리를 확인해 주세요.