밝은 볕과 두 베란다, 수리된 창호·배관의 만족을 평가한 집이다. 우정개나리는 구월동95세대의 소형 주거다.
남동구 구월동, 2개 동·95세대의 주거단지다. 공급평형은 20·22·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 통풍 경험[편집]
남동구 구월동 성리로35번길에 있다.
주변 생활시설이 잘 갖춰졌다는 경험은 현재 실제 영업·출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로로 나누어 비교해야 한다.
자연·조경
전재울근린공원 접근과 밝은 햇빛·통풍을 평가하는 경험이 있다. 실제 동·층·향·창·가림·시간대별 소리는 대상 집마다 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·22·23평, 두 동의 개별난방 구성이다.20평 집의 방 세 곳·두 베란다·수리된 창호와 급수 배관을 좋게 평가한 경험이 있다. 이를 모든 타입의 동일한 방 구성·수선 완료로 바꾸지 않고 실제 도면·누수·단열·배관·난방·보수를 구분해야 한다.
주차
단지 안팎 실제 구획과 등록·방문·추가차·야간 자리·차종·회전·출차·집 연결을 현재 규정으로 비교해야 한다.
외부 주차 경험이 허용 권리를 보장하지는 않는다.
커뮤니티·상가
깔끔함과 관리비 부담이 적었다는 경험은 실제 청소·배출·방역·승강기·수선·현재 고지와 구분해야 한다.
한 가구의 사용량·평형을 전체 비용으로 일반화하지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
성리초·성리중 근접 정보는 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 별개다. 실제 학생의 경로로 구분하는 것이 기준이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우정개나리 | 복음 | 정광 | 삼용 | 동암 | 우신 | 광명(606-13) | 삼용 | 삼보 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·22·23평 | 19·23평 | 21·22평 | 16·17평 | 18·20평 | 17·18·24·26평 | 18·22·24평 | 13·16평 | 22·25평 |
| 대표 평형 | 20평 | 19평 | 21평 | 16평 | 18평 | 18평 | 18평 | 16평 | 22평 |
| 세대당 주차 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1983.12 | 1983.03 | 1985.03 | 1988.09 | 1983.12 | 1981.11 | 1985.09 | 1987.08 | 1984.01 |
| 생활권 | 구월동 | 간석동 | 구월동 | 만수동 | 간석동 | 간석동 | 간석동 | 간석동 | 구월동 |
vs 복음 — 생활권의 차이
복음는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 정광 — 생활권의 차이
정광는 구월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼용 — 생활권의 차이
삼용는 만수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동암 — 생활권의 차이
동암는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1983.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 우신 — 생활권의 차이
우신는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1981.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·24·26평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 광명(606-13) — 생활권의 차이
광명(606-13)는 간석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22·24평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼용 — 생활권의 차이
삼용는 간석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·16평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼보 — 생활권의 차이
삼보는 구월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1984.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25평 계열이다.
이 단지의 20·22·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
오래된 건물이어도 손본 집의 창호·배관이 만족의 이유로 등장한다.
연식만으로 판단하거나 내부 마감만으로 설비 수선까지 끝났다고 볼 수는 없다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 밝은 볕·베란다 통풍 경험이 있다
- 수리된 창호·배관 만족을 언급한다
- 생활시설·공원·학교 접근을 평가한다
단점·유의점
- 집별 방 구성·수선 범위가 다르다
- 주차 구획·권리를 실제로 보아야 한다
- 개별 관리비 경험은 전체 비용 보장이 아니다
토론[편집]
Q. 20평도 방이 세 개입니까?
A. 특정 집의 방 구성 경험입니다.대상 타입의 실제 도면·전용·공급면적·방·수납·발코니를 확인하셔야 합니다.
Q. 오래됐어도 수리된 집이면 괜찮습니까?
A. 창호·배관을 손본 집의 만족 경험이 있습니다.실제 보수 범위·누수·급수·단열·난방·차음을 확인하셔야 합니다.